【精品】佛山三水商业城可行性研究报告.doc

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2017-09-28 发布于广西
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PAGE PAGE 35 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc134784328 一、项目概况 PAGEREF _Toc134784328 \h 1 HYPERLINK \l _Toc134784329 1.1 三水经济概述 PAGEREF _Toc134784329 \h 1 HYPERLINK \l _Toc134784330 1.2 三水房地产发展状况 PAGEREF _Toc134784330 \h 2 HYPERLINK \l _Toc134784331 1.3 2006年三水房地产供应量 PAGEREF _Toc134784331 \h 4 HYPERLINK \l _Toc134784332 二、项目分析 PAGEREF _Toc134784332 \h 7 HYPERLINK \l _Toc134784333 2.1 项目位置 PAGEREF _Toc134784333 \h 7 HYPERLINK \l _Toc134784334 2.2 三水商业现状 PAGEREF _Toc134784334 \h 8 HYPERLINK \l _Toc134784335 2.3 项目的发展机遇 PAGEREF _Toc134784335 \h 9 HYPERLINK \l _Toc134784336 2.4 本项目SWOT分析 PAGEREF _Toc134784336 \h 10 HYPERLINK \l _Toc134784337 2.5 项目建议 PAGEREF _Toc134784337 \h 12 HYPERLINK \l _Toc134784338 三、市场定位 PAGEREF _Toc134784338 \h 14 HYPERLINK \l _Toc134784339 3.1 项目定位 PAGEREF _Toc134784339 \h 14 HYPERLINK \l _Toc134784340 3.2 项目各区规划 PAGEREF _Toc134784340 \h 14 HYPERLINK \l _Toc134784341 3.3 项目建筑风格建议 PAGEREF _Toc134784341 \h 15 HYPERLINK \l _Toc134784342 3.4 配套设施建议 PAGEREF _Toc134784342 \h 16 HYPERLINK \l _Toc134784343 3.5 租金定位 PAGEREF _Toc134784343 \h 16 HYPERLINK \l _Toc134784344 四、项目经营理念 PAGEREF _Toc134784344 \h 17 HYPERLINK \l _Toc134784345 4.1 商场经营理念 PAGEREF _Toc134784345 \h 17 HYPERLINK \l _Toc134784346 4.2 经营策略 PAGEREF _Toc134784346 \h 19 HYPERLINK \l _Toc134784347 五、项目开发成本 PAGEREF _Toc134784347 \h 21 HYPERLINK \l _Toc134784348 5.1 装修标准 PAGEREF _Toc134784348 \h 21 HYPERLINK \l _Toc134784349 5.2 项目改造成本 PAGEREF _Toc134784349 \h 22 HYPERLINK \l _Toc134784350 六、总结 PAGEREF _Toc134784350 \h 24 HYPERLINK \l _Toc134784351 附录一：商业地产的发展趋势 PAGEREF _Toc134784351 \h 25 HYPERLINK \l _Toc134784352 1、“MALL”的含义 PAGEREF _Toc134784352 \h 25 HYPERLINK \l _Toc134784353 2、中国MALL的模式 PAGEREF _Toc134784353 \h 27 HYPERLINK \l _Toc134784354 3、当前制约我国MALL的关键要素 PAGEREF _Toc134784354 \h 27 HYPERLINK \l _Toc134784355 附录二：中国十大MALL排行榜（按建筑面积排序） PAGEREF _Toc134784355 \h 30 一、项目概况 1.1 三水经济概述佛山市三水区位于广东省中部，珠江三角洲西北端，因西、北、绥江在境内