建筑工程计价基础--第三章_工程造价构成.ppt

第三章 建筑工程费用项目计算 第二节 建筑安装工程费用构成 ④每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙装饰)，套用价目表中相应项目的定额人工费，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 ⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在50元以上的，为I类工程；装饰定额人工费在50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰定额人工费在20元以下的，为Ⅲ类工程。 ⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。 (10)工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。如某钢结构工业厂房跨度20ｍ，建筑面积8000ｍ2，应按Ⅱ类工程计算费用。 * 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。 建 筑 安 装 工 程 费 用 间接费 利 润 税 金 直 接 工 程 费 措 施 费 规 费 营 业 税 城乡 建设 维护 税 教 育 附 加 费 企业管理 费 一、建筑工程费用构成与计算规则 直接费 一、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。人工单价内容包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。 （1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。 （2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。 （5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 （3）工资性津贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。 （4）福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。 2、材料费：指施工过程中耗用的，构成工程实体原材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用。 材料单价内容包括：材料原价(或供应价格)、材料运杂费、采购及保管费、检验试验费等4项费用(元／每计量单位)。 (1)材料原价(或供应价格)：指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价(元／每计量单位)。 (2)材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用，以及运输、装卸过程中不可避免的损耗，运输过程中包装材料的摊销等费用。 (3)采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。 采购及保管费＝(材料原价＋材料运杂费)×采购及保管费率(元／每计量单位) (4)检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 3、施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费用。 机械台班单价内容包括：折旧费、大修理费、经常修理费、机上人工费、燃料动力费、除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费、养路费及车船使用税等7项费用(元／台班)。或机械台班单价＝租赁单价(元／台班)。 （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 折旧费＝预算价格×(1－残值率)×时间价值系数／耐用总台班(元／台班) （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 大修理费＝一次大修理费×寿命期内大修理次数／耐用总台班(元／台班) （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 （4）机上人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作台班人工费及上述人员工作台班以外的人工费。 （5）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料、液体燃料及水、电等费用。燃料动力费＝∑(台班燃料动力消耗数量×相应燃料单价)(元／台班) （6）除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费。 （7）养路费及车船使用税：指施工机械按国家规定和省有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检