【平远中学新校区建设项目可行性研究报告】.doc

目 录 第一章　总　论 5 1.1项目背景 5 1.2项目概况 7 1.3可行性研究结论 8 1.4问题与建议 8 第二章　需要分析 10 2.1社会发展层次分析 10 2.2社会需求层次分析 11 2.3平远中学现状 13 第三章　场址分析 15 3.1社会环境及经济条件 15 3.2自然条件 17 3.3施工条件 17 第四章　建筑工程方案 18 4.1总体指导思想 18 4.2建筑规划设计的依据和原则 19 4.3项目建设方案 20 4.2工程管线 21 4.3工程方案 22 第五章　项目招标 24 5.1项目招标的主要依据 24 5.2招标的范围 24 5.3项目招标的组织形式 24 5.4项目招标的方式 25 5.5项目招标的具体实施 25 第六章　环境影响分析 26 6.1环境影响分析研究总则 26 6.2项目所在区域环境质量现状特征 28 6.3施工期间环境影响分析及治理措施 28 6.4运营期间环境影响分析及治理措施 30 6.5环境分析结论 31 第七章　节能措施 32 7.1项目建筑和设备设施节能节水 32 7.2智能化管理节能 32 第八章　安全卫生消防 34 8.1安全措施 34 8.2卫生措施 34 8.3消防 35 第九章　项目组织机构与人力资源配置 36 第十章　项目进度计划 37 第十一章　项目投融资与财务分析 38 11.1投资估算 38 11.2资金筹措 41 11.3财务分析 41 第十二章　社会评价 42 12.1项目对社会的影响分析 42 12.2项目所在地相互适应分析 43 12.3社会评价结论 44 第十三章　可行性研究的结论和建议 45 13.1“新校区建设”项目的总体概况 45 13.2结论与建议 45 第一章　总　论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 广东省平远县平远中学新校区建设项目(下简称“新校区建设”项目)1.1.2承办单位 平远县。 该公司成立于，作为平远与开展信用合作的借款人，代表平远县委、县政府，直接负责平远中学新校区建设项目的投融次管理、建设，对借款实行“借、用、还”一体化动作。 1.1.3使用单位 平远中学是平远县教育的窗口，1999年评为广东省一级学校。建校以来惠施春风雨露，广育红桃紫李，英才辈出，硕果累累，培养了大批优秀人才。 学校高举“三个代表”伟大旗帜，全面贯彻党和国家的教育方针，积极推进素质教育，形成“严谨、勤奋、求实、创新”的良好校风。学校曾多次荣获县“先进集体”、市“文明单位”、省“贯彻学校体卫条例先进学校”等荣誉称号。 1.1.4可行性研究报告编制依据 1、依据平远县平远中学与公司签订的委托合同； 2、依据《投资项目可行性研究指南》2002年（试用版）3、《平远县建设“文化平远”规划纲要（2004—2020年）》4、5、1.1.5项目提出的背景和理由 从2004年起，平远县有普通高中两间：平远中学和梅青中学。2003年，应届初中毕业生升入普通高中比例为40%，2004年44%，2005年48%；高中毕业生升学率2003年为81%，2004年为86.8%，2005年为88%。 由于国家实行九年制义务教育，全县初中生毕业率达99%以上，从2003～2005年升中率和升大率来看，平远高中阶段教育是基础教育“瓶颈”的问题十分突出，与经济、社会发展、高校扩招需求和人民群众的迫切要求不相适应。 平远中学建校百年，在各级党政的重视和广大侨胞、社会各界的长期大力支持下，多方筹集奖金，新建了一批校舍，教育教学条件以不断改善、提高。但由于学校处在县城中心地带，所占地域有限，仅有41354平方米，已无丝毫发展空间，客观条件制约了学校的进一步发展乃至全县高中教育的发展。 按照省教育工作会议要求，县级到2005年要有一所国家级示范性普通高中学校和全省高中阶段学校接受水平目标（至2010年应达85%以上），结合平远县2005～2010年普通高中学位的需求，平远县委、县政府决定把平远中学做强做大，以满足人民群众对优质教育资源和普通高中的学位需求，力争至2010年普及高中教育。 由于申报国家级示范性普通高中的基本条件之一是省一级学校，而平远中学已于1999年评为省一级学校，因此，县政府已于2004年底向省提出建设平远中学国家级示范性普通高中的申报工作。围绕建设国家级示范性普通高中工作，2005年县委、县政府确定把平中新校区建设作为今明两年的重点工作，决定在原平远中学学农基地（文殊庵）和二九二大队队址建设平远中学新校区。 为确保让新校区建设工程高质量、高标准按期完工，县委。县政府于9月12日专门成立了以县委书记任顾问、县长任组长、县直有关单位负责人为成员的“平远中学新校区建设领导小组”；随后于9月28日成立了以县委副书记任总指挥，抽调相关单位人员为工作人员的“平远中学新校区