【小区智能化系统设计方案5】.doc

目 录 第一章 小区智能安防系统总预算………………3—4 第二章 前言………………………………………4-6 第三章 智能化安防系统设计方案………………7-8 第四章 楼宇对讲系统方案………………………8-10 第五章 售后服务保证……………………………10-12 第一章 小区智能安防系统工程总预算 小区智能化安防系统总预算 方案（一） 项目名称 金 额 一、各子系统工程预算 1、楼宇对讲系统工程预算 2、闭路电视监控系统工程预算 二、小区智能化系统工程总预算合计 注: 以上价格不包含防盗门和管道敷设；工程税金另计. 楼宇对讲系统工程预算 序号 名称/型号 数 量 单 价 金 额 品 牌 一、系统器材部分 1 数码对讲门口主机（SR-808DA/T1 2 住户对讲分机（SR－808DF） 3 楼层解码器（SR-808D4II） 4 主机电源（SR-K12） 5 电控锁(430) 6 闭门器(FB3-513) 7 小计： 2318 二、系统线材部分 1 二芯线（Rvv2×0.2mm2） 2 四芯线（Rvv4×0.5m2） 3 电源线（Rvv2×0.5mm2） 4 相关配件 一批 5 小计： 三、安装调试费 1 （一项+二项）×10% 2 小计： 四、工程总造价 1 合计：（一+二+三项）之总和 2 平均每户： 注:以上价格不含防盗门；工程税金另计。 第章……….”的特色，我们提出以下总体设计思想： 1、力求系统的先进性、可靠性、实用性和扩展性，同时体现了如下原则： ◆ 严谨的系统设计方案 ◆ 设备选型科学周密 ◆ 系统选型经济合理 2、采用先进、成熟及实用的技术。 90年代的安全防范技术发展已经比较成熟，但我们现在规划的是21世纪的系统，要经得起时代的考验。因此，在技术上要提高其科技含量，在使用上在求简便实用，而且在技术上要讲究成熟，不允许任何带有实验性质的应用。 3、系统应具有集中统一的管理能力，为物业管理大大提供方便。 根据我国现行的物业管理体制，公共安全管理是集中统一的。因此，要求系统应具多级集中统一管理心，并实施科学化的管理，使系统的安全防范性发挥到最高的效用。 4、系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。 就目前而言，安全防范系统仅以安全为目的，但随着21世纪的到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此各系统要求具有良好的开放性，能紧密地与其它系统连接，融合成一个整体，更好地为用户服务。由于系统范围大小差异很大，故要求系统能适合多种规模的建筑，要有较强的可扩性，能 随时适应对系统的扩容性要求，同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代，保证旺盛的生命力。 5、系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化。 随着改革开放的不断深入，各类先进的技术和产品已经大量涌入我国市场，使安保防范产品形成了国际化的市场。为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走国际化、标准化和规范化的道路。 6、系统必须具有安全性、可靠性、容错性。 系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多，系统中所采用设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中的被误操作现象。因此，还要求系统具有较强的容错性和自检功能。 7、合理的性能价格比。 在系统设计规划时，应为投资者考虑，在符合上述前提的同时，应尽量提高性能价格比，降低系统的工程造价。 第三章 智能化安防系统设计范围 一、设计依据 1、国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则 2、DBJ08-47-95 智能建筑设计标准 3、GA/T75-94 安全防范工程程序与要求 4、GA/T70-94 安全防范工程费用概预算编制办法 5、JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范 6、GA/T72-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 7、DB/58-92 楼宇对讲电控防盗门安全要求 8、GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程设计规范 9、本工程项目发展商提供的相关图纸及文件 二、设计范围 “穗京物业”作为一档居住小区在设计中也小区的智能化系统。因此，我们进行小区智能化系统的工程设计。我们的目标与通力配合，建设个智能化居住园区。为了这个目标的达成，我们将发挥在系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、经验等优势，以在尖端科技开发应用、国际信息交流等优势以先进可靠