【新疆西部绿珠果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目可行性报告】.doc

新疆西部某某果蔬有限公司 6000吨葡萄保鲜库建设项目 可行性研究报告 某商业建筑设计院 目 录 第一章 总论1.1项目名称及承办单位1.2研究工作的依据和范围1.3项目建议书的主要内容及审批意见1.4研究结论 项目提出的背景及投资的发展现状…………………………………………………7 设的可行性第三章 市场需求预测和拟建规模第四章 厂址第五章 建设方案5.7防震 环境保护及综.3存在问题 境水 工业卫生、劳动保护、安 工业卫生8.3 劳动保护8.4安全保护 理 企业组织和劳动构10.3劳动定员 10.4人员培训 第十一章 项目建设进度安排、工程建设管理及资金管理……………32 11.1 项目建设进度安排……………………………………………32 11.2工程建设管理……………………………………………………32 11.3建设资金的管理…………………………………………………32 第十二章 招投标方案12.1土建工程35 12.2设备材料35 12.3招标范围35 12.4招标形式35 12.5招标方式35 第十三章 投资估算与资金筹措13.1投资估算依据……………………………………………………37 13.2投资估算…………………………………………………………37 13.3资金筹措…………………………………………………………38 经济分析14.1财务分析依据……………………………………………………39 14.2财务分析…………………………………………………………39 14.3收入计算…………………………………………………………40 14.4销售税金及附加…………………………………………………41 14.5效益评价…………………………………………………………41 结论与建议15.1结论………………………………………………………………42 15.2建议 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 称 新疆西部某某果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目 办单位 新疆西部某某果蔬有限公司 设地点 农八师121团、142团、145团 质：新建 人：海涛 管单位：农八师农林牧局 设期：1年 研究报告编制单位 某商业建筑设计院 1.2研究工作的依据和范围 作依据 a、兵团“十一五”规划； b、石河子市“十一五”规划； c、新疆西部某某果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目建议书 作的范围 在对市场销售及资源进行调研的基础上，对项目建议书所提出的规模、技术方案进行研究、论证建设条件，确定工程技术方案，估算投资和产品成本，做出财务评价。 作情况 2006年4月中旬，新疆西部某某果蔬有限公司有关领导来我院洽谈6000吨葡萄保鲜库建设项目，我院随后即刻召开预备会，积极准备工作，通过现场收集资料、调研，与新疆西部某某果蔬有限公司的技术人员就项目的建设规模、引进设备、厂址、总图、公用工程等问题进行研讨，确定了本项目可行性报告编制原则。 本项目根据QBJS-92《轻工业项目可行性研究报告编制内容深度规定》和国家发改委推荐的《经济建设项目投资指南》开展工作。 1.3项目建议书的主要内容及审批意见 议书的主要内容 a、依托农八师鲜食葡萄资源，建立6000吨葡萄保鲜库，以市场为导向，以高科技为手段，切实解决“淡季断，旺季烂”的矛盾，避开采后上市高峰，延长市场供应期，提高其附加值，充分发挥技术依托单位的科技优势及农八师的资源优势，创特色品牌，带动当地农业的结构调整，为发展区域经济做贡献。 b、本项目总投资284.47万元，其中：建设投资1784.47万元，流动资金300万元，年销售收入3600万元，年利润总额543.96万元（税前）。 见 a、该项目符合自治区政府提出的“优势转换”战略，同意立项。 b、建议保鲜库贮量为6000吨。 c、实施农产品的高附加值开发，建设先进、适用、经济的贮藏保鲜库，达到6000吨贮藏量。 d、本项目投资2084.47万元，其中贴息贷款800万元，自筹1284.47万元，待批复后，请委托有关科研单位进行项目的可行性研究，抓紧时间进行前期准备工作，进一步落实项目资金来源等各项工作。 1.4可行性研究主要内容 析，产品销售方向 农八师生产的葡萄以其独特的风味一直受到广大消费者的青睐，本项目的实施，能延长葡萄的贮藏期，达到了减损、保值、增值的目的，市场潜力十分巨大。 本项目保鲜产品——以葡萄为主，兼顾其它。 案 保鲜产品——葡萄6000吨/年。 模 贮量6000吨 法 将葡萄进行辐射杀菌后入库，在温度：0-1℃，气体：O2：2-3%，CO2：3-5%；湿度：90-95%条件下贮藏，贮藏120天左右出库。 地理位置 本项目厂址位于121团、142团、145团，地理位置优越，交通便利，工程地质条件好，公