535-专题19 城市空间结构（二）.ppt

二、城市内部空间结构 （二）城市功能分区(适用大城市) 杨浦区五大功能区建设（2011年） ①五角场功能区； (又一城、万达、 麦科特金亿广场) ②杨浦滨江发展带； ③环同济知识经济圈； ④大连路总部研发集聚区； ⑤新江湾城国际化、智能化、生态化社区。 专题19 城市空间结构（二） 城市功能分区 土地利 用类型 商业用地、居住用地工业用地、农业用地、城市公共事业用地 形成 因素 空间结构 城市土地利用 影响因素 距离市中心远近 交通是否便捷 分布规律 总体上由市中心 向城市边缘递减 城市内部 空间结构 决定因素 土地利用效益 地租支付能力 土地价格 同心圆结构 1.概念： 城市功能分区是指按照主导功能差异，划分不同的功能区。 (是在理想的土地利用类型的基础上结合实际形成的具体规划) 3.影响因素(功能区评价)： 交通、环境、土地面积、土地价格、 自然或人文旅游资源。 2.主要功能区类型： 商业区、居住区、工业区、文教区、风景区 4.城市功能分区布局要求 （1）商业区： 位于城市及区域中心，人流量大地区，交通便利(枢纽)。 （2）居住区： 位于交通便利，环境适宜，污染轻微、 基础设施配套齐全的地区 ①一般居住区：内城，工作方便 ②高级居住区：环境优美的城市外缘， 与①背向发展 （3）工业区： ①位于城市外围、远离居民区（保护环境）、土地充足、交通便利（降低成本、运费）的地区 ②发展趋势：同类工业部门集聚的专业化工业区 ③工业用地与居住用地之间布局： 卫生隔离带（绿化用地，无建筑）——保护居住区环境 （4）文教区： 位于大专院校、科研单位集中地区，交通、通讯条件良好、环境优美的地区。 （5）风景区： 位于交通便利，环境优美，依山傍水（等高线密集、有河流），有自然或人文旅游资源的地区 2011年 ① ② ③ ④ ⑤ 5.城市功能分区动态发展： 北京首钢(工业区——综合服务区) 原首钢 6.进行城市功能分区的意义p39 ①有利： ②不利： 合理利用城市资源，因地制宜治理城市 造成上下班高峰期来往于工业区、居住区的交通拥堵 三、城市空间结构的差异 （一）受城市规模影响 1.规模小的城市 2.规模巨大的城市 多中心城市结构 单中心同心圆圈层结构 单一中心、无明显功能分区 多中心、 若干功能分区、 周边卫星城 中心城区 上海（多中心） 真如 徐家汇 五角场 花木 卫星城： 在大城市郊区或附近地区，为分散中心城市的人口和工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。 三、城市空间结构的差异 （二）受城市职能影响 1.工业城市 2.商业、金融城市 工业用地比例大——鞍山市 商业用地比例大——香港 3.风景旅游城市 风景区比例大——三亚 三、城市空间结构的差异 （三）受自然地理环境影响 3.沿江城市：城市沿大江大河狭长布局（兰州、宜昌） 2.山区城市：城市沿山谷绵延扩展（十堰） 4.港口城市：城市以港口为中心向腹地扩展（大连） 1.平原城市:由中心向四周扩展（北京、保定） 沿海岸线分布