954-城市功能分区的 结构和成因.pptVIP

* 城市功能分区的 　结构和成因 2004.10 一、城市功能分区的结构 1、概念： 　城市功能分区的结构又称城市地域结构，它是指 城市功能分区在空间中的分布与组合形式。 3、类型举例（图2.11和图2.12） 沈阳 扇形模式 成都 同心圆模式 举例 成　因 特　点 结构类型 2、因素： 　城市地域结构特点的形成与城市性质、城市发展及 自然环境等因素有关。 二、城市功能分区的成因 （一）历史原因－继承、保护，改变（土地利用） 1、历史背景对城市功能分区形成的作用 　一个城市的历史背景，对城市土地利用功能可能产生 重大影响，城市早期的土地利用对日后的土地功能分区 有着深远影响。 市区建筑物和街道设计维持久远 分区早期设立活动吸引相同活动 影响功能 分区格局 同类活动 空间集聚 影响功能分区现状 历史因素形成作用 思考： ⑴为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更明显？ 　我国城市发展背景复杂，经历了封建社会时期、半殖 民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场 经济时期的发展过程，历史因素对于城市功能分的作用 更明显。 ⑵北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷，但是 　却看不到摩天大厦，你能解释为什么吗？ 　北京是中国的古都，天安门广场、故宫等都是具有悠 久历史的古都建筑，如果在广场周围建起高楼大厦，必 然会破坏故宫这一古建筑的风格，与保留历史这一原则 不符。此外，北京还是全国的政治中心，天安门广场是 中国的象征，为了保证政治心脏的安全，也不宜建高层 建筑。 ⑶为什么说上海市中心商务区的发展体现了继承 　历史基础上的创新？ 　传统上，外滩一直是上海的商务中心。上海市在 决定建设浦东陆家嘴金融贸易区时，同时对浦西的 外进行了改造，并通过便捷的交通联系跨越黄埔江， 将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来，共同形成 上海现代化的中心商务区。 2、城市功能分区的变化 　城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成 不变的，原有的功能分也可能完全改变。 （二）经济因素－距离市中心的远近、通达度（结构） 1、城市功能用地类型与付租能力的关系 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 2、影响地租高低的因素 （1）通达度 较低 较低 远离公路的地区 较高 较高 从市中心延伸出来的主要公路的两边和公路的交汇处 最高 最高 市中心（有多条道路穿过） 租金 通达度 区位 （2）距市中心的远近（课本P35图） 与市中心的距离对工业影响最小 最平缓 工业区 较低 近 与市中心的距离对住宅影响较小，地租变化较小 较平缓 住宅区 中等 中等 与市中心的距离对商业影响大，地租变化大 陡 商业区 最高 近 成因 对应地租线 功能区 地租 距离 　距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随 着距离的增加而递减。 *