国际大酒店项目可行性研究报告5.doc

宿迁**某某建设项目 可行性研究报告 聚思易商务文书事务所 二〇一〇年十一月 目 录 1 总论 6 1.1 项目概况 6 1.2 承办单位概况 6 1.3 主要经济指标 7 1.4 分析结论 8 2 项目背景及建设的必要性 9 2.1 项目背景 9 2.1.1 文化旅游业方兴未艾 9 2.1.2 休闲娱乐产业增长潜力巨大 10 2.1.3 房产业仍将高速增长 10 2.2 建设的必要性 11 2.2.1 提升城市形象，促进宿迁县文化旅游业的发展 11 2.2.2 有利于发挥对宿迁经济开发区的服务和配套作用 11 2.2.3 带动宿迁现代服务业发展，增加地方税收，促进就业 12 3 市场分析与预测 13 3.1 市场容量分析 13 3.1.1 **的主要应用领域 13 3.1.2 **应用领域的发展状况 13 3.1.3 国内**市场规模及增长率 15 3.2 市场趋势分析 16 3.2.1 基于消费升级，**应用范围越来越广 16 3.2.2 基于功能升级，**逐渐取代多层板 16 3.2.3 **产品占**整体比重逐年增高，增长最快 16 3.3 市场供求分析 17 4 用地方案及建设内容 18 4.1 用地方案 18 4.1.1 建设地点 18 4.1.2 建设场址现状 18 4.1.3 用地方案 18 4.2 用地方案分析 18 4.2.1 土地利用合理性分析 18 4.2.2 征地拆迁和移民安置规划方案 19 4.3 建设内容 19 4.3.1 项目定位 19 4.3.2 建设方案 19 5 工艺技术方案 20 5.1 基本原理 20 5.1.1 货架概念及分类 20 5.1.2 货架的作用及功能 20 5.1.3 技术要求及规范 21 5.1.4 技术规范 23 5.2 生产工艺 24 5.2.1 冷轧工艺 24 5.2.2 焊接工艺 24 5.2.3 表面处理工序 25 5.3 设备方案 25 5.3.1 购置原则 25 5.3.2 设备选型 26 5.3.3 设备来源 27 6 公用工程和辅助设施 28 6.1 总图 28 6.1.1 总平面布置原则 28 6.1.2 总平面布置及功能划分 28 6.1.3 总平面规划 29 6.2 竖向设计 30 6.3 工厂防护设施 30 6.4 给排水 31 6.4.1 给水 31 6.4.2 排水 31 6.5 土建 31 6.6 供电 32 6.6.1 其他 33 7 区位环境条件及厂址建设条件 34 7.1 区位环境条件 34 7.1.1 宿迁简介 34 7.1.2 气候条件 34 7.1.3 地质地貌 35 7.1.4 水文条件 35 7.1.5 矿产资源 35 7.1.6 经济条件 35 7.2 选址地建设条件 36 7.2.1 选址地简况 36 7.2.2 设施条件 36 7.2.3 交通条件 36 7.2.4 人力及人才 37 7.2.5 商务成本 37 7.2.6 优惠政策 37 7.2.7 选址地地理位置 38 8 建设规模与产品方案 39 8.1 执行规范及标准 39 8.2 建设规模 39 8.2.1 预测依据 39 8.2.2 设计能力 39 8.3 配送类型及运输量 40 9 建设进度规划 41 9.1 建设工期 41 9.2 建设进度计划 41 10 环境保护 42 10.1 采用的环境保护标准 42 10.2 主要污染源及污染物 42 10.2.1 水污染物 42 10.2.2 气污染 42 10.3 “三废”及噪声治理方案 42 10.3.1 废酸治理措施 42 10.3.2 废气治理措施 43 10.3.3 废水治理措施 43 10.3.4 废渣治理措施 44 10.3.5 噪声治理措施 44 10.4 厂区绿化 44 10.5 环境监测 44 11 劳动保护及安全卫生 45 11.1 编制依据 45 11.2 主要危险有害因素分析 45 11.3 主要化学物料危险特性及防治措施 45 11.4 机加工及焊接过程中的安全措施 48 11.5 其他安全措施 49 12 节能减排 50 12.1 用能标准及规范 50 12.2 能源消耗 50 12.3 能源供应状况分析 50 12.4 主要节能措施 51 12.4.1 建筑节能 51 12.4.2 工艺设计节能 51 12.4.3 设备节能措施 51 12.4.4 公用工程节能措施 52 12.4.5 节水措施 52 12.4.6 主要管理节能措施 52 13 消防 53 13.1 主要设计依据 53 13.2 火灾分析 53 13.3 主要防范措施 53 13.3.1 总图 53 13.3.2 建筑与结构 54 13.3.3 电气 54 13.3.4 危险化学品 54 13.4 消防