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目 录
一、 市场环 境及项目背景 ....................................................................... 4
(一)城市宏观环境 .................................................................................... 4
(二)房地产市场状况 ............................................................................... 14
(三)项目开发背景 .................................................................................. 28
二、 项目概 况....................................................................................... 33
(一)地块所处区域环境状况 ..................................................................... 33
(二)地块现状 ........................................................................................ 33
(三)地块四至情况 .................................................................................. 36
(四)地块交通条件 .................................................................................. 37
(五)地块周边配套 .................................................................................. 38
(六)项目 SWOT 分析 .............................................................................. 40
三、 项目整 体定位................................................................................ 42
(一)项目档次定位 .................................................................................. 42
(二)项目产品类型 .................................................................................. 42
(三)价格定位 ........................................................................................ 43
(四)项目客户定位 .................................................................................. 44
四、 建设用 地及总体规划意向 .............................................................. 45
(一)项目地块规划控制指标 ..................................................................... 45
(二)项目总体规划意向 ............................................................................ 45
五、 项目建 成后的社会效果分析 .......................................................... 47
(一)完善江北 CBD 城市配套功能,形成区域 CLD ....................................... 47
(二)完善城市次中心教育、商务、商业等配套功能 .....
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