某框剪商业建筑施工组织设计2012-.doc

目录 编制综合说明 5 质量承诺 5 工期承诺 5 安全文明施工承诺 5 施工承包方式承诺 6 施工管理承诺 6 施工服务承诺 6 编制依据 6 工程概况 11 项目概况 11 工程特点分析 19 主要实物工程量 20 招标范围 20 工程管理目标 21 工期目标 21 质量目标 21 文明安全环保目标 21 施工部署 22 项目组织机构 22 施工部署 27 施工流程 29 流水段的划分 30 专项方案编制计划 30 现场平面布置 31 劳动力计划及主要材料/设备供应计划 37 劳动力投入计划 37 主要设备材料用量计划 39 主要机械进退场计划 41 土建工程主要施工方案 42 工程测量 42 降水、护坡及土方工程 45 回填土施工 46 钢筋工程 47 模板工程 56 砼工程 74 砌体工程 80 防水工程 81 装饰工程 88 门窗工程 91 水、暖、电、通风等安装工程主要施工方案 96 水、暖、电、通风等安装工程施工安排 96 水、暖、电、通风等工程施工方案 96 机电工程安全保证措施 118 特殊施工技术方案及措施 118 塔吊安拆方案 118 脚手架搭拆方案 119 雨季施工方案 126 传染病的防控措施 127 防止扰民及民扰措施 127 变压器的防护措施 128 成品保护及措施 128 进度安排及工期保证措施 131 施工进度计划 131 进度保证措施 131 对分包单位管理及与业主、监理的协调配合 137 工程分包计划 137 对项目总承包管理的认识 137 总承包管理措施 138 对分包单位管理 138 与业主、设计及监理的配合协调 141 质量保证体系及措施 141 总目标 142 质量保证体系建立 142 质量控制的原则 144 质量保证措施 145 质量控制流程图 148 主要分项工程质量保证措施 153 安全保证措施 157 安全管理方针、目标 157 安全生产保证体系 157 安全用电 164 安全消防 165 创优计划及措施 167 创优计划 167 创优工程的措施 168 文明施工、环境保护措施 169 竣工验收及收尾阶段的管理措施 169 文明施工保证体系 170 工地文明施工和标化管理 170 环境保护措施 173 紧急情况的处理预案及抵抗风险的措施 176 紧急情况处理预案 176 抵抗风险的措施 180 新技术、新材料、新工艺的应用 181 实行流水段施工 182 应用高性能混凝土的技术 182 采用混凝土泵送工艺 182 采用电子自动测温 182 新型模板应用技术 182 新型建筑防水 183 采用先进的支撑体系 183 高效钢筋技术 183 建筑节能和新型墙体应用技术 183 企业的计算机应用 183 降低造价措施 184 保修期承诺及管理措施 184 保修期承诺 184 保修服务 184 保修措施 185 编制综合说明 **新城B区6#-10#地B区商业楼工程投标的机会。我们十分珍惜此次投标机会，真诚希望能与业主有一次愉快的合作。接到招标文件后，我们立即组成了由工程技术、工程管理、经营管理人员参加的投标工作组，积极参与此次投标工作。我们的理念是：“诚信、务实、创新、领先”；我们的使命是：“真心谛造美好家园”，如果有幸中标，我们将采用先进的管理技术，以一流的速度创造一流的质量，为业主提供一流的服务。为此我们承诺如下： 质量承诺 质量承诺：工程质量等级确保“合格”；确保北京市结构“长城杯”；创北京市竣工“长城杯”； 我们将全面按照ISO9001：2000标准的质量保证体系要求建立本工程管理体系。面对当今竞争激烈的建筑市场，我们一贯坚持“质量第一，用户满意”的方针，若我们有幸中标，我们将调动一切积极的因素，在劳动力组织、机械设备选用、材料物资供应、先进施工技术运用以及资金成本管理等多方面的生产要素上予以最佳的组合，严格执行国家和地方现行的有关施工质量验收规范以及本公司的质量体系、质量计划、程序文件及作业指导书，服从业主和监理的监督和管理，用我们最擅长的建筑语言把业主的思想和设计意图在建筑上得到完美的体现。 工期承诺 工期承诺：确保在260日历天内完成本工程的所有合同任务。 我们根据自身的实力和多年的施工经验，经过详细的分析，自报工期为260日历天。若我们有幸中标，我们将按照自报工期，合理安排人力、物力和财力，按照施工网络计划，严格控制工期，确保本工程按期完成，并力争提前完成。 安全文明施工承诺 安全文明施工承诺：确保获得“北京市安全文明工地”称号。 我们已通过ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业安全卫生管理体系认证。在标准化工地的施工中，我们将针对本工程项目成立专门的文明施工综合领导小组，定期对工地现场进行检查，并制定严格的控制程序和完善的管理制度。 同时，我