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快捷商务酒店开发项目
可行性研究报告
申报项目：快捷商务酒店开发项目
申报单位：酒店管理有限公司
地 址：
邮政骗码：
联 系 人：
电 话：010
传 真：010
目 录
一、前言
1-1 项目背景………………………………………………………………………………
1-2 项目目的………………………………………………………………………………
1-2.1 整体目标………………………………………………………………………
1-2.2 项目契机………………………………………………………………………
二、调查篇
2-1区域地理环境分析……………………………………………………………
2-2 市场分析………………………………………………………………………………
2-2.1 调查数据说明…………………………………………………………………
2-2.1.1 市场调查方法……………………………………………………………
2-2.1.1.1 流动调查…………………………………………………………
2-2.1.2 问卷调查…………………………………………………………………
2-2.1.2.1 酒店需求问卷调查…………………………………………………
2-2.1.3 调查统计……………………………………………………………………
2-2.1.3.1 问卷总数……………………………………………………………
2-2.1.3.2 分卷总数……………………………………………………………
2-2.1.3.3 有效问卷的辨析方法………………………………………………
2-2.1.3.4 有效问卷总数………………………………………………………
2-2.2 调查数据矩阵…………………………………………………………………
2-2.2.1 酒店数据矩阵………………………………………………………………
2-2.3 调查结果说明…………………………………………………………………
2-2.3.1酒店现状………………………………………………………
2-2.3.2交通现状………………………………………………………
2-2.3.3自然旅游现状…………………………………………………
2-3 SWOT分析………………………………………………………………………………
2-3.1 S—项目优势分析………………………………………………………………
2-3.2 W—项目劣势分析………………………………………………………………
2-3.3 O—项目机会分析………………………………………………………………
2-3.4 T—项目威胁分析………………………………………………………………
2-4 社会经济效益说明………………………………………………………………………
三、决策建议
3-1 规划内涵…………………………………………………………………………………
3-2 规划决策建议……………………………………………………………………………
3-2.1 规划方案……………………………………………………………………
3-2.1.1 主楼…………………………………………………………………………
3-3 前期规划设计说明………………………………………………………………………
3-3.1 设计方案甄选和规划………………………………………………………
3-3.1.1 方案………………………………………………………………………
四、执行篇
4-1 战略与战术………………………………………………………………………………
4-1.1 战略沙盘模拟……………………………………………………………………
4-1.1.1 六大策略……………………………………………………………………
4-1.1.2 说明…………………………………………………………………………
4-1.2 战术沙盘推演模拟………………………………………………………………
4-1.2.1 整体战术……………………………………………………………………
4-1.2.1.1 差异化市场营销……………………………………………………
4-1.2.1.1.1 地段选择…………………………………………………………
4-1.2.1.1.2 具有前瞻性………………………………………………………
4-1.2.1.1.3 寻求市场空白点…………………………………………………
4-1.2.1.1.4 有效挖掘客户营销渠道…………………………………………
4-1.2.1.1.5 创新客户成本控制………………………………………………
4-1.2.1.2 创新客户营销手法………………………… …… ……………
4-2 执行步骤…………………………………………
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