崇明数字化生态住宅发展战略研究.doc

崇明数字化生态住宅发展战略研究纲要 一、数字化与生态化：未来住宅的发展趋势 （一）数字化生态住宅的主要内涵 1、生态住宅的概念 生态学是关于包括人在内的生物与环境之间相互关系的一门系统科学，是人类认识环境、适应环境、改造环境的一种世界观和自然哲学，也是人类模仿自然、设计环境的一门美学和工艺学。 任何任宅和居住小区都是自然和人结合的生态住宅和生态住区，只不过有些小区生态关系较合理、人与自然关系较协调和谐，有些生态关系不合理、不和谐，或人与自然关系恶化而已。生态住宅和生态住区是人们对生态关系良好的人居环境的通俗叫法。它是从可持续发展的战略来定义的，是人类经过历史选择之后所追求的一种住宅和住区模式。 生态建筑、生态住宅和生态住区不只是一类物理构件和人工设施的组合体，或人类活动的简单的挡风避雨隔热、栖息劳作的庇护场所，而是“按生态学原理规划、设计、建设和管理的具有较完整的生态代谢过程和生态服务功能，人与自然协调、互惠互利，可持续发展的人居环境”。它是规划合理，人与自然协调和谐，环境清洁、优美、安静、适用，居住舒适的人类住区，在时间上有其新生旧灭的演变过程，空间上有其内部、外部及区域的耦合关系，代谢上有其输入输出过程。生态住区系由自然基础设施(土地、气候、水、自然能、生物)、生态代谢设施(水、电、气、热、废弃物)、人工设施(建筑物、构筑物、设施、道路)和人类生态服务体系(教育、医疗、保健、休闲、劳作、交流、物业管理)组成，包括绿色空间(绿化空间)、蓝色空间(包括水资源、水环境、水景观等)、红色空间(建筑物)和灰色空间(道路与交通、室外人类活动空间)(图1)，通过物理过程、化学过程、生物过程、经济过程和人文过程及其相互关系耦合而成的一类结构合理、功能完善的人居生态系统。 生态建筑、生态住宅和生态住区中的所谓生态是指人与环境间协调健康的生态关系，包括物理环境(地理、水文、气候、景观、建筑、交通、基础设施)、生物环境(有益或有害植物、动物、微生物及其生境的多样性、适宜性与活力)、流通环境(物质流、能量流、信息流、资金流、人口流的源与汇)、社会环境(体制、政策、法规及服务设施与管理水平)、经济环境(就业机会、便利度、房产市场)和文化环境(居民的文化素质、历史文化的延续性、标识性)之间的相互关系，以及居息、代谢、调节、社会等功能相互联系、相生相克综合而成的生态功能(图2)。这种协调健康的生态关系具有身心保健、环境净化、生态缓冲、自然保育、废弃物循环、景观整合和弘扬生态文明等功能。它要统筹兼顾、充分综合与展现自然和人文生态服务的多种功能，贯彻节地、节水、节能，注意可再生能源利用，使各种资源在利用与消耗过程中达到长期、持续、稳定、广泛的内在乎衡，实现生态控制论的整体、协调、自生和良性循环的原则。生态住区建设需要配套的硬件(健康的建材、设备和生态技术等)、软件(优化的系统综合规划与设计，体制、法制、管理服务体系)和心件(生态文明、行为诱导、生活方式、能力建设等)相辅相成的耦合，以协调道理(自然规律)、事理(人类活动的合理规范与管理)和情理(人及社会行为的准则)3方面的关系。 生态住宅必须符合以下几个条件，首先是结合当地的自然生态环境，合理地安排并组织建筑与其他相关因素之间的关系，使建筑与环境之间成为一个有机的结合体。其次是少占地、节水、节能、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑寿命，与自然生态环境友好、不破坏生态环境。再次是拥有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力，满足人们工作生活所需的健康舒适环境，使人和建筑、自然生态环境之间形成一个良性循环系。 2、数字化住宅的基本概念： 在一座建筑、一个社区的管理和服务中，采用现代网络和信息科技，来提升自身对信息管理和信息综合利用的能力。这种能力建立在信息共享、网络融合、功能协同的数字化应用的基础上。数字化应用的能力涵盖了信息的采集和综合，信息的分析和处理，以及信息的交换和共享。数字化应用的内容包括：数据的综合与存储，事务及监控信息的集成与管理，网络及信息的增值与服务。 3、数字化与生态化的有机融合是未来住宅的发展趋势 随着计算机技术的普及与信息产业的飞速发展，住宅小区数字化、生态化已成为现代建筑与物业管理的发展趋势。如果说位置、环境、价格、户型、配套物业管理等构成人们评判一个项目优劣的指标，那么，数字化、生态化则是人们追求更高生活品位的方向，要涉及到生态学、建筑技术科学的基本原理、现代科学技术手段等。 （二）数字化生态住宅的支持系统 　1、生态化住宅的支持系统包括： （1）能源系统要求对电、燃气、煤等常规能源进行分析优化，采取优化方案，避免多条动力管道入户。对住宅的围护结构和供热、空调系统要进行节能设计，建筑节能至少要达到50％以上。有条件的地方鼓励采用新能源和绿色能源（太阳能、风能、地热及其他再生资源