中国宾馆酒店行业发展分析及投资前景报告(2012-2016年)报告.doc

中国宾馆酒店行业发展分析及投资前景报告（2012-2016年） 报告简介 　　2009年上半年，中国酒店业经受了金融危机和甲型H1N1流感两大危机，大大的降低了人们的酒店消费意愿和消费信心，抑制了人们的酒店消费行为。数据显示，两大危机对入境旅游的影响要大于国内旅游，对酒店企业的外需影响大于内需，而这将直接影响不同类型酒店的经营业绩。从时间上看，2009年2月份酒店经营状况一度出现回暖迹象，但此后又继续下滑；从空间上看，一线城市酒店受金融危机和甲型流感的影响明显较二三线城市要大，部分二三线城市酒店经营业绩同比还有所上升。根据2009年1-5月份的统计数据，一线城市星级酒店平均房价呈加速下滑趋势，前五个月酒店入住率下降18.4个百分点。相较于一线城市，二、三线城市所受冲击较小，而接待人数仍呈正增长，平均房价和出租率同比小幅下降；成都、重庆等城市同比出现较大幅度的回升。深圳市宾馆酒店客房出租率51.41%、同比下降8.91；1至5月为54.17%、同比下降7.62%。 　　不过，值得庆幸的是，目前我国经济已经开始出现复苏迹象，酒店业经营环境渐趋好转。从目前的预订状况看，2009年9月的客房入住率稳步回升。相信到2009年年底，将会达到70％左右。2009年的市场特点呈现为：经济型酒店渐成为中国饭店市场的主体，绿色饭店风靡中国饭店业；延迟退房的酒店数量增加；规模化经营初见成效，企业的竞争力有所提高；国际化步伐逐步加大。高星级酒店的会议市场要等到10月中下旬才能逐渐恢复往年水平，到11、12月高星级酒店的会展市场才会出现“小”高潮。 　　在未来几年内，有众多新建酒店预计将会开业，其中主要集中在北京和上海等发达城市，预计供应量到2011年还将再长23％。在需求增长缓慢的市场环境下，强劲的供应增长势头给各地酒店业带来了更大的压力。对于2009年下半年的前景预期保持谨慎态度，但是2010年上海世博会、深圳大运会以及2012年的广州亚运会是促进全国旅游行业发展的一个好机遇。这几项全球注目的盛事将给旅游业创造极好的机会，也给酒店行业的发展带来极大的促进作用。预计2010年以及2012年酒店行业效益增长的局面会呈直线上升趋势，大量国际、国内资本流向酒店业，外资进入中国旅游业的比例也逐年递增。 　　2015年中国将成为世界第一旅游接待国、第四大旅游客源国；中国入境过夜旅游者将达到1亿人次；国内旅游者将达到28亿人次；居民人均出游两次，出境旅游将达到1亿人次；旅游市场总量将达到30亿人次。旅游的发展，势必会带动旅游酒店的发展。中国仍将不断涌现酒店投资商机，慧眼别具、财力雄厚的投资者定会斩获颇丰。从长期看，经济型酒店由于价格优势，业务量受金融危机影响较星级酒店要小，反而会面临新一轮发展机遇。 报告用途及价值 　　本行业报告主要依据国家统计局、国家商务部、国家旅游局、国家发改委、国家经济信息中心、中国酒店管理协会、国内外相关刊物的基础信息以及酒店行业研究单位等公布和提供的大量资料，结合深入的市场调查资料，对我国宾馆酒店行业的市场发展现状、市场前景、酒店市场的竞争格局、酒店领先企业等进行了研究，并对未来酒店行业发展的整体环境及发展趋势进行探讨和研判，最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了酒店行业今后的发展与投资策略，并重点分析了现阶段中国茶业面临的问题，以及一些前沿的策略。 告目录 第一部分 宾馆酒店行业发展分析 第一章 宾馆酒店业概述 第一节 宾馆酒店业的概念与分类 一、宾馆酒店的定义 二、宾馆酒店的分类 第二节 宾馆酒店业的性质和特点 一、现代宾馆酒店的基本性质 二、现代宾馆酒店的基本特点 第三节 酒店发展的影响因素分析 第四节 中国酒店行业发展的特点分析 一、现代化和网络化进程将进一步加快 二、集团化经营 三、品牌化发展 四、经济型酒店加速发展，差异化将成为竞争焦点和发展趋势 第二章 全球宾馆酒店业分析 第一节 全球酒店业的发展概况 第二节 2011年世界酒店发展分析 一、2011年世界酒店产业新格局 二、2011全球酒店业市场分析 第三节 国际酒店集团发展趋势分析 一、酒店集团化趋势更加明显 二、品牌酒店加速全球化 三、“数据库一族”亮相 四、跨产业合作成为新景象 五、个性化服务不再是虚言 六、市场细分新概念层出不穷 七、酒店内部越来越像家 第四节 国际酒店管理集团在我国发展策略 一、研究目的和样本选择 二、国际酒店管理集团在中国发展状况 三、发展影响因素分析 四、研究策略 第三章 宾馆酒店关联产业分析 第一节 旅游业发展分析 一、我国旅游资源开发分析 二、我国旅游规划现状特征分析 三、我国旅游市场网络营销创新与管理分析 四、2011年我国旅游市场特点分析 五、2011年