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心 海 · 伽 蓝; 【第一篇章】 ; 我们面对——深圳 · 东部海滨在行动!
深圳东部整个海岸线群山簇拥植物繁盛茂密,拥有多处金色沙滩,风光无限。这里,被政府规划为以滨海旅游度假为主的“东部旅游组团”。
政府将投资50亿彻底实现东部过境交通与疏港交通和城市内部
交通的有效分离,全面改善东部交通现状。
华侨城将投资30个亿打造三洲田生态旅游,不久,大梅沙、三洲田片区将出现一个集世界茶艺博览、高尔夫运动健身、自然生态旅游于一体的综合生态旅游区。
政府对于东部海滨的规划就是要把东部黄金海岸建成适宜观光旅游 、休闲度假、生活居住的地区,而东部滨海地区的开发,更将使深圳成为真正意义上的滨海城市 。;;;
深圳,一个依山傍海的海滨城市,一种可以参与的海岸生活,在
21世纪初,和国际潮流一起,吸引着深圳人的目光:大梅沙,离市区
最近的海滩,背倚青翠挺拔的梧桐山脉,面向风光美丽的大鹏湾,演
绎着国际一流的海滨度假胜地。随着市政的开发一个布局合理、基础
设施完善、生活配套齐全、环境优美、交通便利的现代滨海城区已经
逐渐清晰地呈现在我们的眼前。
万科、中海、华侨城等一大批知名开发商已经在大梅沙登陆,用
独特的方式诠释着大梅沙海滨生活的魅力。
大梅沙,一个国际化滨海度假生活社区正在生动起来。
;心海· 伽蓝;互视觉认为:
环境资源是价值基础,人、海相融洽才是灵魂; 【第二篇章】
我们卖给谁;【项目属性定位】
大梅沙 · 纯景观复式 · 国际滨海栖居
;我们面对的是什么样的客户群?
通过对项目属性定位的分析,我们认为面对的客户是一群社会精英阶
层:
◎具有文化品位和审美价值。因为他们大都受过良好教育,有一定
的艺术鉴赏力;
◎有自己明确的观点。因为他们的专业地位,对诸多事物都有自己独
到见解;
◎有足够的想象空间。他们是智慧的一群,不需要喋喋不休地灌输;
◎保持高尚优雅的格调。他们是为了缓解工作压力和享受生活,才聚
集于??的;
◎注重精神上的愉悦。他们渴望回到大自然的怀抱,无悠无滤的生活。;客户群具体描述:
1、有一定的经济基础
2、二次置业或三次置业的人
3、乐于享受生活的人
4、崇尚自然,酷爱海边生活的人
5、有共同生活理想的人
6、对精神生活有较高的要求;【第三篇章】 我们怎么卖?;
如何在区域内原有自然资源的基础上进行深化、
延展?
消费者如何才能感受到海给自己生活带来的享
受与乐趣,在心海伽蓝寻找到什么样的回忆与
遐想?;地
段; 纵观大梅沙版块的在售楼盘,其广告推广的重点
主要在于版块的炒作和海景,这无疑已为心海伽蓝的
面市奠定了一定的价值基础,如项目再以此为推广为
重点,将很难形成市场差异,致使项目胎死腹中。
如何寻找差异市场?
;xxx提出:心中的海;由海联想到什么?
穿着比基尼躺在沙滩享受日光浴的女人……
驾驶着游艇或帆船的运动爱好者……
抱着游泳圈在海边嬉戏的小孩……
漫步于沙滩寻找珊瑚、贝壳的热恋情侣……
静坐于沙滩椅上窃窃私语的已过金婚的模范夫妻……
夜晚邀一群知心好友于沙滩上烧烤、开PARTY……
翱翔的海鸥时常在眼前飞过,甚至还会停落在礁石上对您高歌一曲……
……
心海伽蓝描述的就是这样一种美好的生活形态,浪漫在这里滋生,温情在
这里泛滥;激情是你的旗帜,真诚是我们的约定;更多是满足精神生活的。
在心海伽蓝,你觉得自己可以是渔夫、是花农、是艺术家、是隐者、是诗
人、是是唱诗班里的孩子……在这里,都能找到自己心中的那片海!
; 【核心形象概念导入】
心 中 的 海;形象演变;为什么是享受?
夜以继日地工作,身心常常处于疲惫状态,最渴望的就是悠闲与享受。
现在是他们享受的时候了,当太阳升起的时候,或者当朝霞漫天的时候,
对于他们都有着一样的趣味。阅读城市,阅读大海,阅读人生,成了他们
日常生活的全部。而我们的项目正是迎合了这些人的心理需求,它宣扬自
己的悠闲生活方式,它是纯粹享受型的住宅,而不是一般居住意义的住宅。;享受是什么?
享受是一种生活哲学和生活艺术!
享受是懂得生活!
享受是智慧的安排自己的生活!
享受是一种生活的态度:热爱生活!
享受是一种价值观: 创造享受!
享受是对生命的充分尊重: 珍视生命!
享受是一种生活的哲学: 让每一天活出精彩!
享受是要与家人分享!分享成功、快乐、亲情!
…… ;
海,铺
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