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阶段二 开盘前 (2010.6.19——8.8) 阶段推广主题: 影响中国未来的住宅 阶段媒体推广表 7-3 7-13 8-8 诚意金收取 产品品鉴会 意境区开放 开盘 7-25 销售中心开放、样板区开放 6-19 恳谈会 事件: 客户恳谈会 产品品鉴会及现场示范区开放 开盘 目标客群: 主力客群 来自项目周边、成都主城区、双流当地的工业园私营主、高管、 艺术家群体、业内人士…… 目的: 项目爆发性亮相,引起市场关注度;达到前期蓄客 迅速传播国奥村理念,展现国奥村健康生活 强化国奥村品牌 通过业内人士的认可,建立国奥品牌的专业高度 对影响中国未来的住宅进行解析,引发受众对国奥村的关注与兴趣。 并为成都国奥村贴上“奥运血统”以及“世博会唯一代表住宅参展项目”的标签,用国奥村独有的优势,强调国奥村品牌。 推广方式 全面铺开,引发关注 本阶段为推广的集中爆发期,通过公关事件、大众媒体双线并进, 全面铺开,制造声势,诠释未来住宅的舒适性,强化国奥品牌理念。 媒体策略: 主流报媒+专业引导+公关事件+网络媒体+短信+ 户外+现场氛围 主流报媒:每周一次整版硬广告,或隔周一次夹报 户外:以“国际城南,国宅级别墅示范社区”为主题,不断强化品牌印象 围墙:配合报媒出街,更换相应的推广主题 电梯轿厢、街名牌:配合报媒出街,强化项目品牌 现场: 完善现场接待中心各项机能,为受众营造出可亲身体验的未来生活感受场景 公关事件: 现场接待中心开放、项目品鉴会、客户恳谈会,借助每一次的事件,不断进行信息轰炸,推动蓄客。 专业引导: 通过一些业内小众推荐活动,从专业范畴入手,率先在地产圈内建立国奥村的高占位品牌。 系列报纸 生态的明天不仅是自然生态,而是城市、自然与生活。 建筑的将来不只是建筑,而是阳光、空气、水与生活。 科技的未来不再让人仰望,而是彻底的服务于生活。 配合阶段推广,户外大牌相应更换 公关事件 主题 中国低碳示范社区标杆,世博会唯一参展的城市实践区 国奥村 领舞成都低碳宜居风潮 形式 用高峰论坛的形式,邀请地产界的权威人士及各大开发商到场,分享国奥村节能减排带来的诸多好处,借地产界的圈层口碑和一致的认同度,强化项目品牌。 事件一 客户恳谈会 时间 2010.6.19 地点 香格里拉大酒店 新闻炒作话题: 探寻未来建筑的“国奥村模式” 向成都国奥村学习,探寻建筑的可持续发展之路 绿色建筑将主导未来人居,国奥村成都绿色宜居典范 国奥村掀起“建筑革命”,让中国能耗成倍递减 产品品鉴会暨意境区首开 事件二 时间 2010.7.13 地点 项目现场 主题 影响中国未来的住宅 2010年世博会城市最佳实践区 ,国奥村 产品品鉴会 邀请政府领导及社会名流、艺术家、意向客户、主流媒体记者到场,分享国奥村各种环保节能科技带来的无穷魅力。利用现在记者的采访,宣传国奥村的绿色建筑,同时提升国奥村的形象,强化国奥村高端项目的品牌。 绿色生态建筑应成政府“民生工程” 新闻炒作话题: 国奥国际城南造“生态城”,成都节能减排市场面临新契机 荟萃30余项领先科技于一体,国奥村震撼成都 国奥导演节能环保居住新浪潮,成都环保节能建筑面临重新洗牌 网络炒作话题: 国奥村开创成都可持续宜居住宅先河 楼市新纪元,低碳时代的来临 建筑革新,让成都更加宜居 抓住机遇,推动节能减排社区发展 销售中心、样板区盛大开放 事件三 时间 2010.7.25 地点 项目现场 主题 影响中国未来的住宅 2010年世博会城市最佳实践区 新闻炒作话题: 节能减排示范效应最大化,国奥绿色建筑实现者 到国奥村去,感受未来的居住 在成都,有一种居住诠释了人们的未来生活 项目现场焕然一新 现场宣传物料展示未来生活 现场物料: 楼书、导视(围墙、道旗)更换、礼品、文件袋、销控表、展板、VIP卡、雨伞、杯子、杯垫、胸牌、名片、户型手册、DM单、手提袋、形象墙、便签、信封 隆重开盘 8月8日,国奥村荣耀开盘 ——2010年世博会城市最佳实践区 开盘当天,我们建议可在项目现场做一个“节能体验展”活动,让到访的客户更为直观、深刻感受到国奥村带给生活的改变,增强人们对国奥村品牌的信赖度。同时,也为后续的推广起到铺垫作用。 全国资源利用——北京品鉴会 事件四 时间 2010.8.28 地点 北京国奥村现场 主题 从现在起,住进未来 2010年世博会城市最佳实践区 ,成都国奥村 产品品鉴会 内容: 利用思源在北京的资源,邀请北京的新老客户到国奥村现场,结合现场的声光、图像视频、相关资料及
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