《北京国际村推广思路深化案》.ppt

外面 八万平米 有了intro-UHN的八万平米的四季园林，仍然深陷于沙发和连续剧中的人 显得过于迂腐。 [intro- ，表征某事物之内在部分] 墙上长满了树。 UHN-er躺在园中草坪里，看投影在玻璃墙体上的树、花、瀑布……是享受 八万平米园林的另一种视角。 [-er，表征一类人群] 前戏—IN—至High。 UHN-er越过凌于枯山水之上的短桥步出楼内—转折漫步于八万平米高低起 伏的园林之中—最后驻足落差4米的瀑布旁，享受略带疲惫的快意。 [-er，表征一类人群] 楼 前 海 “一水一天堂”，禅宗的境界是于一沙中体味世界。 intro-UHN楼门前的枯山水挑战欣赏者的园林解悟。 [intro- ，表征某事物之内在部分] 公共空间如大堂、候梯厅的精心营造非常规板式社区所能比拟。 丰富的户型类型，南北通透的板式户型设计。 大幅落地玻璃窗、转角窗设计，平开内导式开窗方式的先进性。 楼板大板结构带来的厚板、少梁、薄内墙、抗震性能好等优点。 高品质建材的使用。 产 四、楼内空间 人 大堂的设置不仅仅增加了住户的安全感，也满足了住户对于尊 贵等精神层面的需要。 窗的精心处理使得对采光、观景等功能的满足大大优于其它社 区。 建筑结构的先进性带来了生活的舒适度大大提升，如私密性好、 使用面积加大、层高较高等等。 高档建材的应用使得生活品质得到保障，如乐家后排水马桶等 与国际同步的技术与品牌选择。 “先生，您的奶牛在大堂等。” intro-UHN挑空6米的宽敞大堂，将具有仪式感的过渡空间植于楼内，亦可 作为邮件、家政等服务人员的等候区，为板式社区之罕见。 [intro- ，表征某事物之内在部分] 窗尺度决定视界观。 intro-UHN的落地玻璃大窗如同欣赏外部世界的超大屏幕，沙发在客厅中随 意流动，观望外部世界的角度随之变化。但皆是完美而丰富的。 [intro- ，表征某事物之内在部分] 七大主题会所。 3000平米超市、600米长商街的购物保障。 总面积3000平米的会所规模并非很大，但具时尚气息的功能选 择、专业化管理非常切合目标客户的高层次的健身、娱乐、社 交需求。 商业的丰富性和档次感可以弥补太阳宫近区域配套的缺乏和低 品质等不足。 产 人 五、配套 夜生活的七种可能。 intro-UHN共有七个主题会所（CLUB7），夜生活你将如何安排？ [intro- ，表征某事物之内在部分] 世事无常，多购物。 intro-UHN600米名店街，是国展家乐福的延长线。 [intro- ，表征某事物之内在部分] 如前所述，在小版面报广发布的过程中，亦须安排大版面形象报广 的发布，在整体高度上予以呼应。 建筑，是生命之力突破旧有空间定位的胜利 创新精神的胜利 是冲动，撬动了结构。 蜂巢原是一堆不规则的孔洞 蜂巢原是不规则孔洞的拼合，直至那只辛劳的工蜂营造出超级（六棱状）巢孔，才形成完美结构。人类的建筑进步同样源于创新的精神，例如位于东北三环路侧，那组从布局规划到立面造型都颇不同寻常的建筑组群，项目名为UHN国际村，其建造者的理念就是：住宅可以不象住宅。 蜂巢结构：建造同等面积所用材料最少/抗镇性、刚性极为出色 进步，是智慧力在改造外部世界过程中的乍现 智慧力改造世界 是想象，产生了推动。 圆木是最古老的工建卡车 圆木曾是古代修建大型工程所必须的运输工具。某天，一工匠忽来灵感，截取圆木两端，并在其间加上了一根木轴，文明，由此被推动了一大步。现代城市建筑的规划与设计同样需要想象力和灵感。UHN国际村，采用桥、楼组合搭成28层高巨型桥式建筑，改变城市天际线。建造者相信，“智慧力”对地产开发的推动也将显于朝夕。 桥式建筑：两侧宽80米的楼体为“桥柱”，中间“桥梁”最宽40米，“桥梁”上共有6层，最下一层距离地面60米。 时尚，是个体意识上升至自觉审美高度的证明 个体意识的证明 是欲望，造就了形式。 树叶是伊甸园唯一的时装 树叶是伊甸园唯一的时装，也是人类美学意识的萌芽。至二十一世纪，时装早已超越了（遮羞）功能成为美学载体。居住建筑也完成了类似的进化，“猥琐/俗气”的建筑，难以满足美学意识高度发达的个体。UHN国际村，以立方体搭成桥式建筑，外立面应用玻璃幕墙和金属构件，与都市前沿人群深层对话。 【UHN国际村年度推广思路深化案】 “居住在前沿” 目录 Contents PART 1—策略: 产品主义的心理对位 PART 2—战术: 基于产品的人本解读 PART 3—工具: 卖场包装与销售道具 附件：1、媒介的选择与排期（03年10月-12月） 2、理性楼书框架及示意文案 PART 1 策略：