专家住宅工程装饰装修施工方案.doc

目 录 1、编制依据 1 2、工程概况 2 3、工程特点 3 4、施工部署 4 5、主要分部、分项工程 8 6、质量保证措施 12 7、技术保证措施 13 8、安全技术措施和保证制度 14 9、文明施工及环保措施 16 10、成品保护措施 18 1、编制依据 1.1图纸 图纸名称 中直机关大有北里专家住宅建筑施工图 中直机关大有北里专家住宅结构施工图 中直机关大有北里专家住宅设备专业相关图纸 1.2施工组织设计 名称 中直机关大有北里专家住宅施工组织设计 编制日期 2009年7月 1.3标准图集、规范、规程、相关法律法规及其它文件 名 称 编 号 《》 GB 502-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 《砌体工程质量验收规范》 GB 50203-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002 《屋面工程施工质量验收规范》 GB 50207-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95 《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325—2001 《工程测量规范》 GBJ50026-2007 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《建设项目工程总承包管理规范》 GB/T50358-2005 《屋面工程技术规范》 GB 50345-2004 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2006 北京市《建筑安装工程技术操作规程》 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ 01-26-2003 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ 130-2001 《施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-88 《建筑安装工人安全技术操作规程》JGJ 33-2001 《砼小型空心砌块建筑技术规程》 JGJ/T14-2004 《SN保温砌块BM轻集料砌块》 08BJZ19 《商品混凝土质量管理规程》 DBJ 01-6-90 《建筑工程资料管理规程》 DBJ 01-51-2003 《华北标准图集》 08BJ 1-1 《中华人民共和国建筑法》 主席令第91号 《中华人民共和国环境保护法》 主席令第22号 《中华人民共和国安全生产法》 主席令第70号 《建设工程施工现场管理规定》 建设部15号令 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 《北京市建设工程施工现场管理办法》 北京市政府72号 《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》 京建质[2009]289号文 《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》 京建施[2003]1号 《北京市建设工程施工现场管理场容卫生标准》 京建施[2003]2号 《北京市建设工程施工现场环境保护标准》 京建施[2003]3号 《北京市建设工程施工现场保卫消防标准》 京建施[2003]4号 《建筑施工总承包合同》 2、工程概况 2.1 工程简介 项 目 内 容 工程名称 中直机关大有北里专家住宅 工程地点 北京市海淀区大有北里 建设单位 中共中央直属机关住房服务中心 勘察单位 中航勘察设计研究院 设计单位 北京天地都市建筑设计有限公司 监理单位 北京建工京精大房建设监理公司 质量监督单位 海淀区建设委员会质量监督站 施工单位 中国新兴建设开发总公司一公司 合同工期 2009年8月1日-2010年7月31日 合同质量目标 合格 2.2 设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 1#、2#楼地上部分为住宅，地下为储藏室，中间为商业用房。 2 建筑面积 5861.54㎡（其中地下1744.22㎡，地上3939.17㎡） 3 建筑层数 地下一层商业区，局部两层，地上六层； 4 建筑层高 2.9m；（地下一层为 2.5m，夹层3.4m，商业用房3.9m） 5 建筑标高 绝对标高 ±0.00相当于绝对标高48.70m 室内外高差 60mm 建筑檐高 17.4m 6 填充隔墙 100mm厚、150mm厚、200mm厚轻型加气混凝土空心砌块 7 室内装修 楼地面 主要采用水泥地面、铺地砖防水地（楼）面。 墙面 主要采用涂料墙面、矿棉吸声板墙面、耐水腻子墙面、陶瓷砖墙面、陶瓷砖防水墙面。 顶棚 主要采用刷涂料顶棚、矿棉吸声板吊顶。 8 外装修 主要为外墙涂料 9 门窗工程 均为铝合金中空玻璃窗（地上部分具断热性能） 10 防水工程 厕所浴室 JS水泥基复合防水涂料 屋面 （3+3mm）SBS改性沥青防水卷材 地下室防水 防水混