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如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 北京青年报 北京晚报 北京晨报 法制晚报 精品购物指南 完全娱乐周刊 竞报 新京报 京华时报 娱乐信报 成都商报 华西生活周刊 华西都市报 成都晚报 成都日报 重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 重庆青年报 武汉晚报 长江商报 楚天都市报 楚天金报 武汉晨报 东方新报 长沙晚报 三湘都市报 潇湘晨报 三湘都市报 大都市 上海广播电视报 生活周刊 新闻午报 上海星期三 上海一周 当代歌坛 双休日周刊 东方早报 china daily 上海青年报 新闻晚报 新民晚报 文汇报 申江服务导报 新闻晚报 新闻晨报 东方早报 解放日报 完全生活手册 沈阳晚报 新文化报 城市快报 城市晚报 都市青年报 辽沈晚报 辽宁日报 华商晨报 新晚报 沈阳今报 城市晚报 长春晚报 杭州日报 青年时报 都市快报 今日早报 钱江晚报 浙江广播电视报 杭州广播电视报 浙江青年时报 江苏广播电视报 扬子晚报 金陵晚报 南京日报 现代快报 东方文化周刊 南京晨报 南京广播电视报 南方日报 南方周末 信息时报 广州青年报 南方都市报 晶报 珠江商报 广州日报 城市画报 羊城晚报 娱乐周刊 广州日报 羊城晚报 南方声屏报 深圳商报 深圳特区报 深圳都市报 深圳广播电视报 深圳晶报 深圳青年 新快报 劳动报 深圳晚报 三秦都市报陕西日报 西安晚报 西安日报 华商报 西安阳光报社 当代青年 华商晨报 西安商报 城市快报 今晚报 每日新报 精品导报 燕赵都市报 燕赵晚报 新商报 大连晚报 大连日报 半岛晨报 半岛都市报 青岛晚报 青岛早报 生活新报 都市时报 云南信息报 郑州晚报 购物周刊 大河报 流行歌曲 河南商报 山西青年报 山西晚报 都市生活 福州日报 海峡导报社 海峡都市报 齐鲁晚报 都市消费晨报 兰州晚报 西部商报 江南都市报 中国音乐报 北京广播电视报 重点协作平面媒体 Highlighted Collaborative Print Medias 合作媒体 合作方式 音乐之声配合全国23家音乐之声播出台做为主要合作媒体，其他地方性电台配合宣传 常规资讯报道；专题报道；艺人配合宣传（专访、听众互动等）;广告合作、演唱会宣传ID滚动播放、票务互动等 电台宣传--与全国性电台媒体及在演唱会举办当地最具影响力的电台合作，进行广告投放、演唱会资讯报道、听众互动等方式宣传演唱会。 电台媒体宣传 Radio Media Publicity 电台媒体 中央人民广播电台音乐之声 湖南音乐广播 四川卫星广播 云南音乐广播 杭州西湖之声 长春文艺广播 江西文艺广播 山西音乐广播 陕西音乐广播 贵州都市广播 合肥文艺广播 深圳飞扬调频 黑龙江音乐广播 新疆新闻广播 济南音乐广播 青岛文艺广播 河北文艺广播 四川城市之音 广西文艺广播 海南新闻广播 中国国际广播电台８８７ 中国国际广播电台９１５ 中央人民广播电台都市之声 重庆音乐台 湖北音乐台 武汉交通台 沈阳交通台 河南文艺广播 长沙音乐台 重点协作电台媒体 Highlighted Collaborative Radio Medias 合作媒体 合作方式 各门户网站及重要网站、论坛等 常规资讯报道；论坛舆论造势；专题报道；艺人配合宣传（访谈、vcr等）；