第四章1补充设备更新方案、总投资组成.ppt

设备更新分析 一、设备更新的原因 1、机器设备发生有形磨损 2、机器设备发生无形磨损 3、原有设备的生产能力不足 4、出于财务的考虑 三、设备磨损的补偿方式 1、局部补偿 有形磨损的局部补偿方式：修理 无形磨损的局部补偿方式：现代化改装 2、完全补偿——更新 四、设备更新 1、设备更新——对旧设备的整体更换 2、更新种类 （1）原型设备更新 （2）新型设备更新 例： 某设备 4年前的原始成本为80000元，目前的帐面价值是30000元，现在的净残值仅为15000元，则该设备的沉没成本为多少？目前的的价值又为多少？ 分析： 4年前的原始成本为80000元是过去发生的而与现在决策无关，因此沉没成本是沉没成本。 目前该设备的价值等于净残值15000元。 2、逐年滚动比较 指在确定最佳更新时机时，应首先计算比 较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济 寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。 六、设备更新方案的比选方法 1. 设备寿命期 （1）设备寿命的概念 ①设备的自然寿命（物质寿命） 它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。 主要由有形磨损造成的 ③设备的经济寿命 指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。 它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。 是从经济观点（即成本观点或收益观点）确定设备更新的最佳时刻 （2）设备寿命期限的影响因素 ①设备的技术构成，包括设备的结构及工艺性，技术进步； ②设备成本； ③加工对象； ④生产类型； ⑤工作班次； ⑥操作水平； ⑦产品质量； ⑧维护质量； ⑨环境要求。 （3）设备经济寿命的估算 确定设备经济寿命期的原则是： ①使设备在经济寿命内平均每年净收益(纯利润)达到最大； ②使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费总和达到最小。 确定设备经济寿命的方法： 静态模式 动态模式 ①静态模式下设备经济寿命的确定方法 就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本。使为最小的N0就是设备的经济寿命。 其计算公式为： 例： 某设备目前实际价值为30000元，有关统计资料见下表。求其经济寿命。 设备有关统计资料 单位：元 设备在不同使用年限的静态年平均成本 单位：元 设备在不同使用年限的静态年平均成本 单位：元 由计算结果可以看出，该设备在使用5年时，其平均使用成本为13500元为最低，则该设备的经济寿命为5年。 ②动态模式下设备经济寿命的确定方法 就是在考虑资金的时间价值的情况下计算设备的净年值NAV或年成本AC，通过比较年平均效益或年平均费用来确定设备的经济寿命N0。 其计算为： 或 如果使用年限N为变量，则当N0 （0＜ N0 ≤N）为 经济寿命时，应满足： NAV（ N0 ）→最大（max） AC（ N0 ）→最小（min） 4 建设工程估价 4.1建设工程建设总投资 4.2建筑安装工程费用项目的组成与计算 4.3建设工程定额 4.4工程量清单计价 4.5建设工程投资估算 4.6建设工程项目设计概算 4.7建设工程项目施工图预算 4.8建设工程投标报价 4.1建设工程项目总投资 一、概念 指进行某项工程建设花费的全部费用。 对于生产性建设工程，总投资包括建设投资和铺底流动资金 对于非生产性建设工程，总投资指包括建设投资 二、组成 1、工程费用：建筑安装工程费和设备、工器具购置费 2、工程建设其它费用：土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用 3、预备费：基本预备费、涨价预备费 4、建设期利息 5、流动资产投资：铺底流动资金（对于生产性建设）：一般为流动资金的30％。 三、相关费用的组成与计算 1、设备及工器具购置费的组成和计算 （1）设备购置费的组成与计算 设备购置费：指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、