订立合同的基本知识.pptVIP

第二节 订立合同的基本知识 一、合同概述 1)合同的概念及其特征 2)商事合同及其特征 （一）合同的概念及其特征 合同是缔约双方当事人为实现一定的经济目的，在自愿、互利的基础上，经过协商一致，确定双方权利和义务关系的一种协议 合同具有以下几个特征： (1)合同是双方或多方的法律行为 (2)合同是当事人基于平等地位达成的意思表示一致的法律行为 (3)合同是当事人确立、变更、终止权利义务关系的协议 (4)合同是具有法律约束力的行为。合同一经依法成立即具有法律约束力 （二）商事合同及其特征 商事合同是指在资本经营(含智力经营) 中，从事货物交易业务(包括各种无形财产的交易业务和各种服务咨询业务) 的具有专门知识或技能的人，为了实现资本的保值和增值而在相互间明确权利和义务关系的协议 商事合同具有以下几个特征： (1)商事合同是商主体之间订立具有商事性质的合同 (2)商事合同必须遵守国家法律规定，符合国家政策和计划要求，有时，还须遵守国际条约和国际惯例 (3)商事合同是以实现某种经济目的 (4)商事合同一般应采用书面形式 (三)商务合同的主要条款 1、标的 所谓标的是指谈判活动要达到的目的，同时也指签订谈判合同各方确定权利和义务共同指向的对象。标的可以是物和货币，也可以是某项工程、劳动活动或智力成果，也可以是非物质财富等。如：买卖合同中的商品，供应合同中的物资，借贷合同中的货币等。 2、数量和质量 3、价款、酬金和计算方式 4、履行合同的期限、地点和方式 5、违约责任 二、订立合同的基本程序 （一）要约 定义：指当事人一方向对方提出的订立合同的建议和要求。 合格的要约所要具备的条件： 1、希望与对方订立合同的意思表示。 2、按法定要求明确提出该合同的各项条款，特别是主要条款以供对方考虑。 3、一般可规定对方答复的期限 ，这一等待期限又称为要约期限。 （二）承诺 定义：指受要约人完全接受要约中的全部条款，向要约人作出的同意按要约签订合同的意思表示。 合格的承诺应具备的条件： 1、承诺必须是绝对的和无条件的； 2、承诺必须是由合法的受要约人作出的； 3、合法的受要约人，是指要约规定的特定人或是被他授权的代表人。 三、订立合同的基本原则 （一）公平原则 （二）诚实信用原则 四、合同成立的形式 （一）自动成立 （二）确认成立 （三）批准成立 五、订立合同应注意的问题 （一）审核协议及签署 1、对协议内容进行审核合 法性审核；一致性审核； 文字性审核；有效性审核 2、对签字人进行审核 注意签字人的权限 （二）签字时应注意的问题 第三节 合同变更、终止 一、合同的终止和解除 （一）合同的终止 1、定义：指已经合法成立的合同，因法定原因终止其法律效力，合同规定的当事人的权利义务关系解除。 2、合同的终止有三种情况：履行终止、强行终止、协议终止。 (二)合同终止的条件 1、债务已经按照约定履行 2、合同解除 3、债务相互抵消 4、债务人依法将标的物封存 5、债权人免除债务 6、债权债务同归于一人 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形 （三）合同的解除 解除合同是一种法律行为，是指签约双方当事人在法律规定的条件下，在原合同的有效期内，就提前终止合同所达成的协议。 解除合同也是对违约的一种补救方法，目的是使双方已经订立的合同终结。 （四）解除合同的条件 二、中止和撤销合同 三、合同的变更