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晋城房地产市场调研分析 北京美城房地产顾问有限公司 2012年4月16 日 一、城市概况 晋城位于山西省东南部，太焦铁路线上，是山西省下辖的一个地级市，面 积约9500平方千米，人口约200万。 晋城市下辖高平市、泽州、阳城、陵川和沁水一市、4县。 地区 面积（K㎡） 人口（万人） 晋城市区 141 48 高平市 946 49 泽州 2023 49 阳城 1968 39 沁水 2655 22 临川 1751 23 晋城市市行政区划图 1、城市历史文化 晋城市是中国花鸦动画之都、全国卫生城市、中国优秀旅游城市、中国魅 力城市、黄河流域魅力城市、非物质文化遗产名市、社会治安先进市、2011 中 国十大特色休闲城市，中国十大诚信城市等。 晋城市要建设成为晋豫区域中心城市，围绕建设宜居城市，着力打造富有太 行山水灵气， 历山风光彰显江南园林特色的生态、自然、现代化新型城市。建 设成为山西乃至中部地区最具发展活力、最具竞争实力、最富人文魅力的新兴现 代化城市。成为山西重要的新的增长极，山西新型产业支撑之地。 晋城市历史悠久，文化遗产丰厚，是华夏文明的发祥地之一。相传女娲氏、 神农氏、九黎部落首领蚩尤及尧、舜、禹等都曾在这里活动过。女娲补天、神农 播种、禹凿石门、愚公移山等历史传说都有实地可指。古书 《墨子》中曾有“舜 耕于历山”，“渔于获泽”的记载。还有以沁水下川、陵川塔水河、西瑶泉为 代表的原始文化，以泽州高都、沁水八里坪为代表的新石器文化。公元前260年， 历史上著名的 “长平之战”就发生在晋城高平市一带。 资源丰富：晋城市素以丰富的自然资源而著称，在东西长160公里，南北宽100公 里的地下，蕴藏着煤、煤层气、铁矿石、大理石、白云石等数十种矿产资源，尤 以煤铁为著，有“煤铁之乡”的盛誉。晋城地处“沁水煤田”南端，全市含煤面积 5350平方公里，占总面积的56.4%，总储量808亿吨，其中已探明储量271亿吨， 占全国无烟煤的1/4多，占山西省的1/2多，年产原煤达4000万吨。 2001年在沁水县发现一个大型煤层气田，煤层气目前探明储量为1000亿立方米。 2、交通状况 晋城交通便利，是黄土高原通向中原的重要门户。太（原）—焦（作）铁 路、侯（马）—月（山）铁路贯穿全境。拥有全省第一条由地市筹建的晋 （城）—阳（城）高速、全省第一条中外合资建设的跨省高速公路──晋 （城）—焦（作）郑(州)高速，后来又有了晋城到济源的高速公路。 2010年晋城到翼城阳城至翼城段竣工通车，环城高速公路也已经竣工通车， 为晋城”六区联动、组团发展“的城市新格局拉开了框架。晋城距洛阳、长治飞 机场均在100公里以内，距郑州新郑国际机场也仅有120公里，可充分利用高等 级公路的便捷一小时通达，乘民航机场的航班抵达全国各主要城市。 3、旅游资源 晋城沁水县境内下川遗址和历山自然保护区，山谷幽深，森林蔽阴，飞瀑流 泉，阴阳错落。动人的神话传说和绮丽的自然风光，使其更具魅力；阳城县境内 的蟒河自然保护区以其丰富的动植物资源和珍贵的猕猴出没于林间，成为山西著 名的风景区之一。陵川县境内有著名的棋子山，被认为是世界围棋的发源地。 泽州县境内始建于北宋的道教宫殿玉皇庙，其“二十八宿”雕塑，是元代文 化的宝贵遗产。始建于北齐年间的青莲寺，其罗汉殿内“五百罗汉名号牌”则是 举世罕见的珍宝。而颇富传奇色彩的子母柏则成为青莲寺的又一奇观。 二、经济发展概况 2011年，全市生产总值由“十五”末的320亿元增加到895.5亿元，年均增 长12.8%