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物权法作业答案 作业一 1，物权法有哪些特征？ 答：强行法规性、固有法性、公共性。 2，物权法有哪些发展趋势？ 答：社会化趋势、价值化趋势、国际化趋势。 3，制定中国物权法的基本原则有哪些？ 答：（1）以权利为本位 （2）强调个人利益与社会利益协调发展 （3）物权变动采登记要件主义 （4）以物权关系固定农地使用关系 （5）规定国家征收土地的条件和补偿 （6）适应物权价值化的发展趋势 （7）适应物权国际化的发展趋势 作业二 1，物权的概念与本质各是什么？ 答：物权，即为直接支配特定物并享受其利益的权利。 物权本质是直接支配特定物而享受其利益的绝对权利。 2，物权的特性是什么？ 答：物权的特性有三： 其一是直接支配性，即物权人可依自己的意思，无须他人意思或行为的介入，对标的物即得为管领处分，实现其权利内容。 其二是保护的绝对性，即非经物权人同意，任何人均不得侵入或干涉其对物的支配。 其三是物权的目的性与手段性，物权既可作为实现经济利益的目的也可作为实现经济利益的手段。 3，怎样理解物权与债权的区别？ 答：物权与债权有以下区别： （1）在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权。 （2）在权利发生上，物权的发生实行法定主义；而把债权发生实行任意主义。 （3）在权利效力所及的范围上，物权效力可以向一切人主张，是对世权、绝对权；债权仅可向特定债务人主张，是相对权。 （4）在权利效力上，物权效力为支配力；债权效力为请求力。 （5）在权利有无存续期限上，物权中之所有权无存续期；债权均有存续期。 作业三 1，什么是一物一权主义，其推论是什么？ 答：一物一权原则：一个物上近成立一个所有权。 推论一：一个物的部分不成立独立的所有权。 推论二：数个物之上不能成立一个所有权。 2，区分动产与不动产的意义何在？ 答：第一，所有权让与方式不同。动产让与，以交付为生效要件；不动产让与，以登记为生效要件。第二，设定担保物权或用益物权不同。动产——质权、留置权；不动产——抵押权、用益物权。第三，涉及诉讼时，法院的管辖权可能不同。不动产之纠纷，由不动产所在地法院管辖。 3，举例说明如何认定从物？ 答：从物的认定有三个要件： 第一，效用上附属于主物。如画框之于油画；宝剑与剑套。 第二，非主物的构成。如座椅上的垫子。 第三，一般与主物同属于一个人。如钱某有马一匹，孙某有配套马鞍一副，就不能认为孙某之马鞍为钱某之马的从物；如孙某将马鞍让与钱某，则其马鞍才得成为该马之从物。 4，特种物主要有哪些？ 答：特种物主要包括：货币、有价证券和外汇。 作业四 1，简述物权法定主义的内容与理由。 答：所谓物权法定主义，指物权的种类和内容有法律统一确定，不允许当事人自由创设。其内容主要有两方面：第一，当事人不得创设法律不认可的新类型物权；第二，当事人不得创设与法定内容相背的物权。 规定该主义的理由是：其一，物权的绝对性（对世性）使任意创设具有危害公益的弊端； 其二，任意创设会消解物权的直接支配性；其三，物权法定保障所有权不受其他权利约束而发挥经济效用；其四，法定的物权使一物上的权利确定，从而保障合同自由；其五，法定的物权使权利类型化、规范化，使交易更安全和便捷； 2，违反物权法定主义的法律效果有哪些？ 答：主要有以下效果：第一，法律有特别规定的，从其规定；第二，法律无规定的，归于无效；第三，所创设物权内容部分违反强行规定的，部分无效；第四，物权无效，但其行为具备其他法律行为生效要件的，当事人间仍产生该法律行为的效力。 3，物权都有哪些类型？ 答：主要有八类： （一）所有权与定限物权 （二）动产物权、不动产物权和权利物权 （三）主物权、从物权 （四）意定物权与法定物权 （五）登记物权与非登记物权 （六）有期限物权与无期限物权 （七）本物权与占有 （八）普通物权与特别物权 作业五 1，物权的排他效力的概念和表现。 答：物权的排他效力，指在同一标的物上，依民事法律行为成立一物权，而不容许在该物上再成立与之有同一内容的物权。其表现有四： 第一，同一标的物上，不得同时并立两个所有权。 第二，同一标的物上，不得有其他同样以占有为内容的定限物权。 第三，抵押权等担保物权可以复数地同时存在同一标的物上，效力依次序先后而定。 第四，物权的排他效力有强弱之分。 2，什么是物权的优先效力？ 答：物权的优先效力，指同一标的物上，成立在先的物权有优先于成立在后的物权的效力；物权有优先于债权的效力。 3，什么是物权的追及效力？ 答：物权的追及效力，指物权成立后，其标的物不论辗转至何人之手，物权的权利人均可以追及标的物，而直接行使其权利。 4，概述物权请求权的意义、根据与种类 答：物权请求权，指物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之虞时，物权人可以请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。 其根据是：物权