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房屋家装合同完整版 　　房屋装修合同 　　概念解说： 　　装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。房屋装修应签订书面协议。况且，室内装修合同书在履行的过程中常出现质量问题纠纷，因此，在合同中应对质量条款进行详尽的表述，以免纠纷的出现。 　　范例参考： 　　（1）建筑装饰工程施工合同（乙种本） 　　发包方（甲方）：广州公司 　　承包方（乙方）：广州装饰总公司 　　合同编号： 　　签订地点： 广州 　　签订日期：2001年9月10日 　　广东省工商行政管理局监制 　　说明 　　为了规范建筑装饰工程市场行为，维护承发包双方权益，根据中华人民共和国国家建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局建监〔1996〕585号文件和广东省建设委员会、广东省工商行政管理局粤建监字〔1997〕44号文件之规定，建筑装饰工程施工合同的签订统一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发的建筑装饰工程施工合同文本，并规定：建筑装饰工程总投资在300万元以下的工程项目使用建筑装饰工程施工合同乙种本（GF-96-0206），否则，建设行政主管部门不予批准办理施工许可证手续。 　　（2） 建筑装饰工程施工合同 　　发包人（甲方）：公司 　　承包方（乙方）：装饰公司 　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 　　第一条 工程概况 　　1．1工程名称： 　　1．2工程地点：天河北路 　　1．3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件 　　1．4承包方式：包工、包料大包干 　　1．5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工 　　1．6工程质量： 　　1．7合同价款（人民币大写）：万元 　　第二条 甲方工作 　　2．1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 　　2．2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 　　2．3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。 　　2．4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 　　2．5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 　　2．6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 　　第三条 乙方工作 　　3．1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。 　　3．2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　3．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 　　3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 　　3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　第四条 关于工期的约定 　　4．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 　　4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。 　　4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。 　　4．4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延。 　　第五条 关于工程质量及验收的约定 　　5．1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 　　5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 　　5．3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中