《长春大学学生公寓房屋出租项目招标文件》.doc

招 标 文 件 长春大学资产管理处 2008年9月2日 目 录 第一部分 招标邀请函 第二部分 长春大学学生公寓服务类项目出租表 第三部分 投标人须知 第四部分 投标第一部分 招标邀请函 根据《中华人民共和国招标投标法》和 出租单位 出租地址 面积（m2） 学生数 经营范围 1 公寓公司 一公寓二楼 19.14 954 小食品、小百货 2 公寓公司 三公寓一楼大厅东侧 18.58 1398 小食品、小百货 3 公寓公司 一公寓楼梯间 9.86 954 打字、复印 4 公寓公司 二公寓楼后东侧 27.56 东校区学生 5 公寓公司 二公寓楼后中间 14.08 东校区学生 6 公寓公司 二公寓楼后烘干房东侧 23.45 东校区学生 7 公寓公司 二公寓楼后烘干房北侧 23.95 东校区学生 8 公寓公司 四公寓一楼101房间 12.10 1360 小食品、小百货 9 公寓公司 六公寓（女寝）三楼楼梯旁 30 971 小食品、小百货 10 公寓公司 六公寓三楼大活动室 97.60 东校区学生 11 公寓公司 七公寓一楼水房北 26.04 1075 小食品、小百货 12 公寓公司 七公寓一楼楼梯后 11.25 1075 13 公寓公司 六公寓（男寝）三楼楼梯旁 25.7 996 小食品、小百货 14 公寓公司 西校区一公寓一楼西侧男寝 14.4 648 小食品、小百货 15 公寓公司 西校区一公寓一楼西侧男寝 24.2 648 16 公寓公司 西校区一公寓一楼东侧女寝 14.85 552 小食品、小百货 17 公寓公司 五公寓女寝106房间 18.88 839 小食品、小百货 18 公寓公司 五公寓男寝148房间 19.02 莱佛士学生 小食品、小百货 19 公寓公司 一公寓201室 19.14 954 洗衣店 20 教学楼中心 西校区教学楼一楼西侧第二个房间 17.40 西校区学生 复印 21 教学楼中心 西校区教学楼一楼半缓台 8 西校区学生 文化用品 备注：1、表中经营范围中的空白项表示：洗衣店、书店、发廊、台球室、文化用品。 2、序号17、18、19租期至2009年7月15日为止，7月15日后改作学生公寓用房间，不再对外出租。 第三部分 投标人须知 一、投标人要求: 1、投标人必须严格遵守国家有关经营项目的相关规定，符合相关法律、法规要求。 2、本次招标活动的对象为长春大学校内职工及原承租人。具体要求是：每人只能承租“长春大学学生公寓服务类项目出租表”中的一项，不得多项投标。长春大学校内职工夫妻双方或其子女皆在长春大学的，只能承租“长春大学学生公寓服务类项目出租表”中的一项，不得多项投标；原承租人经营本次招标项目中超过一项的，必须选择一项，放弃其他的项目。 3、近三年内没有违法行为，在以往租赁过程中没有违规和违约行为。原承租人尚欠租金的原则上不得参加本次招标活动，但在招标会召开前将所欠租金交齐后可以参加本次招标活动。 二、投标保证金: 1、投标人在进入投标现场前需交纳投标保证金人民币伍千元。 2、如投标人在招标过程扰乱招标秩序或违反学校招标规定而致使学校招标工作无法正常按期进行者，投标保证金不退。 3、落标人（原承租人除外）的投标保证金在招标结束后立即返回，不计利息。 4、中标人的投标保证金在房屋租赁合同签订后，自动转为房屋质保金，待合同执行完毕并且没有发生违约的情况下如数返还，不计利息。 5、原承租人参与投标没有中标的，在其学校规定的期限内（从房屋招标之日起一个星期内）倒出原承租房屋的，投标保证金如数返还，不计利息；如没有按期倒出原承租房屋的，在投标保证金中按投标保证金的5%逐日扣除，直到完全倒出房屋为止；并五年内不得参加学校的任何招