毕业A县八里街工业园区基础设施项目建设可行性研究.ppt

* A县八里街工业园区基础设施 项目建设可行性研究 答辩人： 指导老师： 教授 专业方向： 项目管理 * 背景和意义 研究方法 课题内容 主要结论 存在问题 主要内容 * 背景和意义 1992年，A县成立八里街经济开发区。 2007年底，八里街工业园区基础建设项目（一期）前期工作启动，并开始编制工程可行性研究报告。 * 方法 理论文献分析法 内部资料分析法 内部调查访谈法 比较研究法 研究过程 研究内容 依赖工具 选题背景、研究意义 明确研究的内容与结构 园区的现状和条件 园区建设的必要性 项目背景 1、研究方法 理论文献分析 内部资料分析 内部调查访谈 比较研究 2、理论工具 可行性研究理论 项目管理理论 财务分析理论 工程造价理论 经济评价 财务评价 社会评价 风险分析 基础设施建设内容及方案 项目内容 项目可行性分析 项目总结 结论与建议 研究目标：园区基础设施建设可行性分析 技术路线图 项目内容 建设环境与条件分析 设计与实施方案 方案分析与评价 结论与建议 项目地理位置图 项目位置 建设条件 政治条件 项目建设符合国家产业规划； 获得了各级政府大力支持。 经济条件 县财政能提供项目所需资本金； 项目已获得银行部门支持。 土地征用及拆迁安置环境 符合土地政策，具备拆迁安置条件。 建设条件 气候、地质、地震烈度 项目设计所需要的气候、地质、地震烈度方面的各类资料已齐备。 交通运输、通信、供电、供水及土地 项目所在地周边已基本具备“五通一平”施工条件 工程施工所需条件 项目所在地施工所需的人力、材料均能满足 平面设计总图 本文研究范围 建设主要内容 序号 项目名称 1 道路及附属工程 2 排水给水工程 3 通讯、电力、燃气等管道工程 4 广场、停车场、园林绿化工程 5 垃圾中转站、公厕等市政公用设施 6 园区行政管理大楼 7 标准厂房 投资构成表 序号 工程或费用名称 估算金额 （万元） 比例（%） 1 工程费 31170 84 2 其他工程费 1677 4 3 预备费 2628 7 4 建设期贷款利息 1805 5 5 项目总投资 37282 100 投资比例图 项目筹资计划 名称 数额 （万元） 比例 （%） 自筹资金 28281 76 银行贷款 9000 24 总投资 37281 100 施工进度安排 项目施工组织及措施 施工组织措施 环境保护措施 安全卫生措施 消防措施 节能、节水措施 财务分析 序号 指标名称 单位 数值 备注 1 项目建设总投资 万元 37282 2 平均投资利润率 % 5.86 3 平均投资利税率 % 5.94 4 财务内部收益率 % 19.44 税前 5 财务净现值 万元 14858 税前 6 投资回收期 年 4 税前 7 贷款偿还期 年 10 不含宽限期 社会效益分析 社会效益分析 互适性分析 与项目建设相关的主要群体分析 持续性分析 社会评价 社会风险分析 市场风险 工程风险 资金风险 社会风险 风险应对措施 搞好政府服务 加强项目规划设计与管理 做好融资措施，分散资金风险 结论 项目建设符合产业规划及产业政策，得到上级部门的政策，具有良好的建设机遇。 项目建设的各项社会条件成熟，有利于降低项目建设总投资。 项目建设具有良好的社会及经济双重效益。 项目宜尽早、尽快实施。 建议 做好后续规划、设计工作，做好项目资金筹措工作。 做好工程招标与施工报建、征地拆迁安置工作。 施工期间做好宣传、协调工作，加强环保措施，为项目实施创造良好社会环境。 存在问题 没有进行国民经济分析，导致项目社会评价只能进行定性分析。 风险评价没有更进一步进行定量分析。 谢谢各位专家 谢谢b导师 谢谢大家 第一节 111 第一节 111