卧龙湖别墅推广方案.ppt

A 赏世界经典园林 系列 （如画的园林风景） B 看一江无限风光 系列 （如沐一江的春光） C 醉一域人情如诗 系列 （陶醉人情的艺术） D 享便利都市旋律 系列 （享受都市中心的便利主旋律） E 品完善生活协奏曲 系列 （品位完善配套生活的和谐） 阶段报纸广告内容纲要之一 ●画面标题：我的家园应该配合我的气质（说精湛建筑） 我的家园应该在乎我的性情（说配套物管） 我的家园应该了解我的习惯（说地理位置） 我的家园应该具备我的风格（说园林景观） ●画面内容：配合新电视片的推出，画面采用人物和景物的结合，让画面拥有人气，同时画面丰富以前的风格——加强高雅、意境悠远的感觉，带着浓浓的田野风味的浪漫色彩。 阶段报纸广告内容纲要之二 关于以后报纸广告表现 （1）、广告表现的风格及调性规定 ★正面表现原则 ★生活场景化的画面 ★充满自然活力的、让人倍感温馨的生活氛围 ★统一的、冲击力强的视觉效果 ★体现卧龙湖别墅“崇尚个性、回归自我”的别墅生活文化 附录 ●基本色调：选用比较贴近自然的色系，与自然、自在、健康、温暖的品牌承诺相呼应，不断向消费者传递入住卧龙湖别墅所享受到的“崇尚个性，回归自我”的别墅文化与生活。1/2版彩色广告表现为主。 ●画面和标题：正面进行诉求，使业主能感觉到入住卧龙湖别墅，就会带来生活、心境、家庭等方面的美好变化，如尊贵身份的彰显、自由自在的生活、轻松愉悦的心情等。 ●广告表现内容：是人们入住卧龙湖别墅的业主们在水边、在山峦间融入大自然的尊贵生活状态，是让人羡慕的那种“崇尚个性、回归自我”生活方式。 （2）广告表现的风格及调性的具体说明： 附录 ●画面主角：卧龙湖别墅的青山秀水以及小区内人们融入大自然享受尊贵生活的画面。一般来说，画面是悠闲的、大气的、富于活力的景与人，传达的是卧龙湖别墅独有的、令人羡慕的生活模式。 ●广告版式风格要统一：这是品牌形成记忆的重要一环。比如作为画面核心记忆的LOGO，不同人物、景致的大小、调性等都有统一的要求，要让每一版的广告都是对品牌形象的一种积累而不是破坏，要以统一的视觉形式和不同的视觉重点加强消费者对品牌及产品的记忆度。 附录 多谢审阅，请赐意见！ * 强势推广阶段第第二步：升温 广告时间：2001年12月1至31日 广告目的：借助强势亮相活动后的销售惯性，达成陆续销售成交，在一期总套数的别墅中挑选其中的20—25套（约占总量的1/3）进行销售、物业组成为中价物业点60%，高价物业及低价物业各占20%。 广告控制方式：以报纸广告和电视广告为主要手段，全方位的品牌树立时期，把卧龙湖别墅的别墅文化生活全面的介绍出去，在消费者心目中形成强大而鲜明的品牌形象，营造出指名购买的心理优势。 （一）.广告平面稿件 社区系列 屋檐篇 这一隅，有设计师的一半，也有我的一半 篱笆篇 东篱采菊，悠居南山… 由怡情自然到释放自我 廊桥篇 生活之路，这里起步…… 具体操作方式 （二）.电视广告创意表现 之一：心境篇 序号 镜头 音效/旁白 时间 1 在一片绿色的森林中的一小块地上，有一张小石桌，石桌上 摆着中国象棋盘，上面留着一局残棋，石桌旁边坐着一位成功男 士，周围环境呈现一派空灵。 2 成功男士轻轻拿起“将”，只听得四周慢慢响起古筝古典音乐，音乐 古筝音乐由缓至急贯穿画面 由缓至急，到音乐高潮之处，隐约可以听得到古战场上马蹄声、锣鼓声、 刀剑碰击声，同时石桌周围的环境随着音乐不规则旋转（石桌和人原地不动） 3 成功男士微笑着轻轻放下“将”，古筝音乐随即消失，森林又恢复空灵。 男子深沉大气之旁白：心境 4 切，卧龙湖别墅别墅全景LOGO。