《智能化系统工程设计技术方案》.doc

第一章 系统综述 前言 很荣幸能够进入水岸御园的深化设计投标，坚持“设计是工程项目的成败之本”的原则，我们希望在满足招标文件需求的基础上，提交一个优秀的弱电设计方案，确保我们的方案成为水岸御园优质工程实施的前提和保障。 我们在接到《水岸御园安防工程施工图纸》文件后，通过认真分析图纸布局以及现场情况了解，结合水岸御园智能化建筑设计标准及应用情况，进行了本次水岸御园弱电系统的深化设计。 本次深化设计技术部分由系统设计方案、施工组织设计、系统点位图纸三个部分组成，它们相互补充，共同构成了完整的住宅小区技术投标文件。 系统设计方案：各个系统的设计思想及构架。系统性能、产品及参数介绍。 施工组织设计：施工组织、设备安装及验收等内容。 产品说明书：系统性能、产品及参数介绍，部分系统由于数据量大或缺少电子版资料等原因，提供产品手册作为补充，本部分是系统设计方案的补充部分。 系统及点位图纸：系统图、点位布置、大样图等组成。 本部分是技术方案的系统设计部分，着重描述我们对各个系统的理解、规划设计及产品架构描述。 设计方案简述 闭路电视监控系统 监控系统选用国内知名品牌：“派克尔”品牌。我公司建议采用知名品牌，因为这些知名品牌效果明显比国内小品牌要好得多，另外最主要的是他们运行稳定、可靠、使用寿命长久，根据监控发挥作用主要在夜间效果的特点，因此我们推荐选用“派克尔”品牌。水岸御园监控系统设计为主从式集中控制模式，主监控中心设在小区人行主出入口处，从监控中心预留信号传输接口，可分级、分区管理。选用光传输技术实现小区安全监控，确实保证了图像高质量和今后系统的易维护、易扩容、易升级优势。 彩色楼宇对讲系统 楼宇对讲系统推荐选用目前国内公认的知名品牌（用户数量最多、特别是云南地区）“克耐克”楼宇对讲系统。（在各栋单元门或多层入口（包括商住楼入口）安装联网型单元门口机，并在各栋号1500户各家安装一台可视室内机。故对讲系统也根据情况共设置了4台（人行主入口配置一进一出两套）对讲系统小区门口机,并带人员门禁控制功能。 综合物管人员门禁管理系统 人员门禁系统也是采用与楼宇对讲配套的国内公认的知名品牌“克耐克”产品。（1）我们计划在住宅小区地面出入口处，分别设计一套人员出入管理门禁系统，专门用于对小区进出人员的身份确认和进出管理。（2）在联网型单元门口机上集成门禁控制模块，对单元门实施门禁控制管理。（3）人行门禁做成自动双向摆闸，刷卡自动开门的方式。 车辆管理系统 车辆管理系统，根据我公司对水岸御园总平面图的解读和多年的智能化小区实施经验，对小区固定车辆和外来临时车辆实施记录和收费控制管理工作，有效的提升该小区今后的物业管理水平。其中还配置有远距离自动读卡器，极大的方便了住户车辆的出入，该系统推荐选用国际知名品牌德国“克立司帝”系列产品。品牌选择理由：目前“捷顺”或“创通”为国内知名品牌，其中捷顺系统较为常用，也有较好的口碑。但不论“捷顺”或“创通”都存在同样的问题就是：外观设计陈旧、工艺粗糙，其他国产品牌则更差，故国产品牌只能作为备选品牌。而“克立司帝”则是德国工业级设计及工艺，无论外形，还是工艺都较为突出，目前在昆明已经成功的实施了昆明柏联、省政府的多个重点工程，也在昆明设立了分公司（办事处），因而我们经过多方考察及细致比选后特将该产品推荐给贵公司使用。 背景音乐系统 函背景音乐：系统可放音乐，来营造轻松的气氛，平时可对公区场所进行广播找人等。 事故广播：在发生紧急情况时，切换成事故广播，指挥疏散人众。 长线传输：音频倍号在线路是以110V的电压来传递，故衰减小，距离远。 系统扩客：系统应具有强大的扩容功能。 系统集成：将背景音乐和广播合为一个系统，避免业主的重复投资。 售后服务及工程质量保证措施 在具体的施工组织设计及如何保证今后系统的长期稳定运行，包括提供及时周到的售后服务方面，我公司也重点作了先期的设计和考虑。其中，一套优秀合理的智能化解决方案是弱电工程的前提保障。智能化系统工程质量的关键还在于是否投入了一支优秀的项目管理团队（包括从销售到技术，再到工程项目经理、现场管理人员、施工操作组长、工人等）来进行科学的项目管理；另一方面，如何认真准确的完成工程资料，施工过程是否包括了今后的维护培训及技术交底等等，这些方面都是根据我公司团队长期进行智能化建筑承包施工的经验总结，也是我公司在建筑智能化项目管理过程中突出的重点。 综合安防系统规划 系统概述 综合安全防范系统是现代智能建筑中一个重要的子系统，其通过声音、图象、数据等多种媒体表现形式将人们的公共活动区域、重要房间、园区等进行实时的监视和记录，提高小区安全部门的快速反应能力和安全防护的控管理能力，保障人们生命、财产安全。 水岸御园作为高档住宅小区，将会是一个社会成功人士云集的住宅小区，其人员出入、