《香樟语林项目概念策划报告》.doc

PAGE 2 序 在房地产市场竞争日益激烈的今天，如何使项目在众多的楼盘中脱颖而出，吸引更多购房者的关注，成为目前开发商不得不面对和思考的难题。 和人一样，楼盘也需要自己的个性、自己独特的内涵；也只有这样，才能显示出与其它楼盘的不同之处。 所以，必须提炼出项目独特的概念，赋予项目独有的内涵和气质。  序 什么样的地方才适合安家，什么样的房子才能成为我们温馨的家，什么样的地方才能许孩子一个美好的未来，什么样的房子才可以成为我们欢乐的天堂？ 我们以为，是绿， 绿色，代表健康、代表生机、代表希望， 绿色，是生命的颜色， 给生命一点绿色，给自己一个绿色的家！  品牌命名 【项目命名】 中文：香樟·语林 英文名：Camphor House  品牌命名 【诠 释】 □香樟：常绿乔木，叶子椭圆??或卵形，花白色略带绿色，结暗紫色浆果。木材致密，适于制家具和手工艺品，枝叶可以提制樟脑。全株有香气，可以防虫蛀，也因此而得名。 语：风儿与小花小草的细语； 鸟儿们的窃窃私语； 花前月下，可人的耳语…… 林：林荫蔽日，青青翠翠 □该命名符合项目特色，有创意，只观其名，便可感受到项目“绿色、生态”的内涵，且给人一种很强的听觉冲击力，印象深刻，影响深远。 品牌命名 【备选名称】 香樟林花园 叠翠园 美庐锦园  品牌命名 【备选名称阐释】 2．香樟林花园 □香樟：常绿乔木，叶子椭圆形或卵形，花白色略带绿色，结暗紫色浆果。木材致密，适于制家具和手工艺品，枝叶可以提制樟脑。全株有香气，可以防虫蛀，也因此而得名。 林：林荫蔽日，青青翠翠 □便于口头传递和书面传播，易读、易记、有很强的亲和性。  品牌命名 3．叠翠园 □此名清新淡雅，寓意项目及周边绿意盎然，树木花草满园，层层叠翠。颇具亲和力，在不失稳重的同时，透出灵动与活泼。 □该命名与项目自身特色能够较好地相呼应，同时又朗朗上口，易读、易记、易于传播。  品牌命名 4．美庐锦园 美庐，一处有着优美自然环境的住所，为人们理想中的居家之地。 锦园，寓意园内花团锦簇，繁花似锦。 □该名颇具诗意，突出了楼盘的视觉空间和环境绿化卖点，与楼盘品质结合较紧，同时富有特色，在众多楼盘中别具一格，有利于提升项目形象。  品牌个性 【属性】 健康社区 绿色家园  品牌个性 【功能】 独享的大自然纯净绿色； 居家生活的健康； 较独立的私密环境； 邻居和睦相处的平台； 子女受教育的便利性。  品牌个性 【题 眼】 一个墨香四溢的地方，一个拥有成年樟木的地方， 一个聆听鸟儿窃窃私语的地方，一个林荫蔽日的地方， 香樟·语林，一切都让你心动不已 香樟林里 健康人家  品牌个性 【源 头】 主 流： 宜昌是闻名遐迩的旅游胜地，旅游资源丰富多彩，其中以长江三峡为代表的自然风光和以三峡水利枢纽工程为代表的人文景观奠定了宜昌旅游在全国和国际旅游中的重要地位。与之相配合，以诗人屈原、美人王昭君、圣人关羽、学者杨守敬为代表的古代名人文化，以巴人遗风、土家风情为代表的民俗文化，以三国古战场、三游洞为代表的历史遗迹以及以神农架、大老岭、柴埠溪国家森林公园为代表的现代探险休闲度假胜地等构成了宜昌旅游浪漫神奇、多姿多彩的画卷。  品牌个性 支流： 门前庭院：东山游乐园，三峡濒危植物展示园、过山车、儿童城、水上世界……，假日休闲好去处； 后花园：绿箩公园，景色怡人，鸟语花香； 园中林：成年香樟林，林荫蔽日，满目苍翠，郁郁葱葱。  品牌个性 【概括】 诗意、绿色的家园 健康、和谐的社区  品牌构成 【生态】 三层绿化带 环绕坡地的风景 ·绿箩花园 东山游乐园 香樟林 ·叠式瀑布、长亭水榭、水车 ·三峡石品、曲径通幽  品牌构成 【教育】 独有双重成熟教育圈 给生活[+]一缕书香 ·超前幼儿园 ·铁路坝小学 ·宜昌市七中、宜昌市十六中 ·三威外国语学校、宜昌市城建学校、三峡大学理工学院 品牌构成 【健康】 在运动中享受生活 在生活中享受运动 ·宜昌体育馆 ·凌泰保龄球馆 ·水厂游泳池  品牌要素 【特色建筑】 □建筑造型 建筑整体造型简洁明快，注重局部线条的搭配。以6层住宅为主，屋顶采用退层处理，增加顶层复式住宅，形成坡屋顶与平屋顶相结合的建筑形式，使屋顶线条富于变化。  品牌要素 □外立面色彩 外立面以淡黄色、白色为主色调，屋顶采用淡青色，外立面整体风格清新典雅，设计朴实和谐，定位为富有建筑内涵，能陶冶情操的健康生活家园。  品牌要素 □建筑细部处理 ·外挑式阳台、外飘窗让业主更好的亲近大自然 ·铁铸阳台栏杆，横线条表现 ·白色铝合金窗 ·空调机位隐蔽式处理，以可拆装百叶窗作外饰 ·排污、排水管道安排在室外； ·经艺术造型处理的入户门，强调住户归家的自豪感。