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2017-09-25 发布于江西
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基于子市场的住房价格模型研究.pdf

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183 2010 10 1002- 2031( 20 10) 10- 006 1- 06 传统H edon ic模型常用于住房价格的研究, 但是忽略了市场分割问题利用北京市二手房交数据研究了基于子市场的住房价格模型, 运用主成分分析法和聚类分析法, 将北京市住房市场划分为四个子市场, 并分别对四个子市场建立了 H edonic价格模型住房子市场; 住房价格模型; H edonic价格模型 F299. 233. 5 A , H edon ic , H edon ic, (例如交通学校等) H edonic , , , , , H edonic, , , , , , , , , , , ! ! ! , H edon ic, H edon ic , (收入教育家庭等) , , , , 李文斌 ( 1970! ) , 男, 中央财经大学管理科学与工程学院副教授, 研究方向为房地产经济学和城市经济学; 杨春志 ( 1967! ) , 中国城市科学研究会副研究员, 研究方向为区域经济和区域规划; 史红( 1982! ), 中央财经大学管理科学与工程学院硕士研究生; 郝利波( 1982! ) , 中央财经大学管理科学与工程学院硕士研究生教育部人文社会科学基金项目( 08JC06) 2010- 05 - 31 2010- 06 - 15 ∀ 61∀ #∃ 2010 10 , , ( Bourassa) ( S tras hemi ) 1975 , , , , H e