《建筑工程预算第一章》课程课件.ppt

建 筑 工 程 预 算 张 英 第一章 绪 论 学习目标 了解基本建设的概念、内容、程序。 掌握工程预算的基本理论。 领会并实践学习预算的方法。 本章内容 一、基本建设相关知识 2.内容 3.程序 工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付  使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。 二、建设项目划分 建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个层次 1.建设项目 是指按照同一个总体设计，在一个或两个以上工地进行建造 的单项工程之和。作为一个建设项目，一般应有独立的设计 任务书，行政上是有独立组织建设的管理单位，经济上是进 行独立经济核算的法人组织。如一个工厂、一所医院、一所 学校等。建设项目的价格，一般是由编制设计总概算或修正 概算来确定。 2.单项工程 是指具有独立的施工条件和设计文件，建成后能够独立发挥 生产能力或工程效益的工程项目。如办公楼、教学楼、食堂、 宿舍楼等。它是建设项目的组成部分，其工程产品价格是由 编制单项工程综合计价确定。 3.单位工程 是具有独立的设计图纸与施工条件，但建成后不能单独形成 生产能力与发挥效 益的工程。它是单项工程的组成部分，如 土建工程、给徘水工程、电器照明工程、设备安装工程 等。 单位工程是编制设计总概算、单项工程综合计价的基本依据。 单位工程价格一般可由编制施工图预算确定。 4.分部工程 是单位工程的组成部分。它是按照建筑物的结构部位或主要 的工种划分的工程分项。如基础工程、墙体工程、脚手架工 程、 楼地面工程、屋面工程、钢筋混凝土工程、装饰工程等。 分部工程费用组成单位工程价格，也是按分部工程发包时确 定承发包合同价格的基本依据。 5.分项工程 是分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称细目 或工程子目，它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来 并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。一般 是按照选用的施工方法，所使用的材料、结构构件规格等不 同因素划分施工分项。如在土石方工程中可划分为挖土方 即 挖地坑或地槽 、回填土、余土外运等分项工程。这种以适当 计量单位进行计量的工程实体数量就是工程量。不同步距的 分项工程单价是计价最基本的计价单位 即基价 。每一分项 工程的费用即为该分项工程的工程量和基价的乘积。 三、工程造价构成 建设项目总投资构成 1.设备及工、器具购置费的构成及计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。 国产标准设备原价——按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。 国产非标准设备原价——国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按订货要求并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。成本计算估价法是一种比较常用的估算非标准设备原价的方法。按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：　 国产非标准设备原价计算（成本计算估价法） ① 材料费＝