承德僧冠峰避暑城堡项目策划思路绿维创景.pdf

承德僧冠峰避暑城堡项目策划思路 旅游与文化规划设计专家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商 旅游与文化规划设计专家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商 旅旅游游与与文文化化规规划划设设计计专专家家 旅旅游游与与文文化化导导向向的的区区域域综综合合开开发发服服务务商商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 旅游运营网 创意建筑设计网 版权声明：该报告的所有图片、表格及文字内容的版权归北京绿维创景规划设计院所有 项目背景 承德避暑山庄使承德赢得了“皇家避暑胜地”的金字招牌。1994年，承德 避暑山庄及周围寺庙被联合国教科文组织列入“世界文化遗产名录”。承德是全 国首批“二十四个历史文化名城”、“中国十大风景名胜”、“首批中国优秀旅游城 市”。 承德面临着巨大的机遇，承德和北京间快速交通发展势头迅猛，使得承德搭 上北京快车。河北省政府出台了《环京津休闲旅游产业带发展规划》，决定打造 承德、秦皇岛、保定、廊坊等四个环京津休闲城市。并计划通过 10年的努力， 把环京津休闲旅游产业带建设成国内一流、国际知名的休闲旅游目的地。 但是本项目地用地限制因素较多，可开发用地比较少。如果按照通常意义上 的开发，项目的容积率和日照间距受到很大限制。 一、发现僧冠峰 因此本项目的开发面临着巨大的挑战，必须“跳出项目看项目”，从时间和 空间，历史和现实的多个维度来挖掘本项目的独特价值。 1、地位显赫，贯通古今——承德的旅游门户 僧冠峰位于市区正南，峰的相对高度300米，海拔650米，为承德最高峰。 峰顶形似一僧帽，俗称僧帽山，故乾隆皇帝在1744年御赐名“僧冠峰”。属避暑 山庄外八庙国家级风景名胜独立景点，承德十大名山之一。 在承德避暑山庄内著名的“南山晴雪”景点就是指僧观峰的景色，僧冠峰和 避暑山庄有着深厚的历史源渊。因此说僧冠峰也是“大避暑山庄”的一部分，避 暑山庄的主人乾隆皇帝同时也是僧冠峰的发展者。 随着城市区域的扩展，僧冠峰赋予了新的历史使命，成为承德连接城市老城 和新城的纽带，成为进出避暑山庄的必经之路，成为承德旅游的“门户地带”。 旅游运营网 hhttttpp::////wwwwww..llwwccjj..ccoomm 僧冠峰和避暑山庄成为承德的“双壁” 僧冠峰和避暑山庄成为承德的“双壁” 僧僧冠冠峰峰和和避避暑暑山山庄庄成成为为承承德德的的““双双壁壁”” 2、环境优雅，山环水绕——都市的世外桃源 僧冠峰项目的本底具备了优良的元素，为项目成功开发提供了前提。僧冠峰 景区占地面积400公顷，自然、人文景观浑然一体。目前景区内已经建成多个旅 游项目。 60公顷森林浴场缥缈浩瀚，置身其中神形俱爽；《世界佛教之光》摩崖雕刻 汇集了世界各国佛教经典艺术造像之大成，高妙庄严，气势非凡；德国威岗管轨 式滑道惊险刺激，有惊无险，令人乐此不疲。精致的丁香园、葡萄绿廊、枫树园、 缤纷灿烂的樱花园使人如同置身于暮春四月的东京，体味浪漫的异国风情。 二、发现斯文·赫定 世界存在巨大的巧合，项目的策划的突破有时候就在刹那的惊奇。本项目的 投资方有着浓厚的瑞典背景，也是斯文·赫定的深入研究者。对他的一些研究成 果烂熟于心，对斯文赫定的了解和研究也远非一般的专业学者能比。 甲方帮助我们从历史的时空隧道里找到了斯文·赫定和承德