工程部岗位职责和考核细则.doc

工程部岗位职责和考核细则 工程部是实施楼宇设备、设施正常运行的职能部门。工程部管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为业主（用户）创造安全、文明、舒适、方便的工作环境和生活环境的基本保障和坚强后盾，是反映楼宇服务水准、良好形象和社会声誉的重要标志。主要职责范围是： [ Fr:http://www.P ] ?? 1、负责楼宇供（配）电系统、电讯系统、电梯系统、给排水系统、空调系统的运行管理，维护保养和故障检修。 [ Fr:http://www.P ] ?? 2、负责楼宇公共设施、设备的维修保养。 [ Fr:http://www.P ] ?? 3、负责用户二次装修的审批、监管。 ? ? ? [ Fr:http://www.P ] ?? 4、负责对用户室内设施、设备提供有偿维修服务。 [ Fr:http://www.P ] ?? 5、负责楼宇外判工程的监管工作。 [ Fr:http://www.P ] ?? 一、工程部各工作岗位职责 [ Fr:http://www.P ] ?? （一）工程部经理岗位职责 [ Fr:http://www.P ] ?? 1、在总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作。 [ Fr:http://www.P ] ?? 2、负责组织开展楼宇工程设备的维修、养护、运行、管理。 [ Fr:http://www.P ] ?? 3、负责制定工程部管理制度和设备操作程序。 [ Fr:http://www.P ] ?? 4、负责制定培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。 [ Fr:http://www.P ] ?? 5、负责监督、检查、指导本部门员工工作，定期对本部门各岗位进行考核。 [ Fr:http://www.P ] ?? 6、负责洽谈、评估、监督工程的外包项目，组织对外包工程的质量验收。 [ Fr:http://www.P ] ?? 7、负责审核用户的室内装修。 [ Fr:http://www.P ] ?? （二）系统工程师岗位职责 [ Fr:http://www.P ] ?? 1、在部门经理的领导下，管理本系统的员工和所辖设备。 [ Fr:http://www.P ] ?? 2、制定并监督执行本系统的设备定期保养规定和技改项目方案。 [ Fr:http://www.P ] ?? 3、制定本系统员工的安全教育和业务培训计划。 [ Fr:http://www.P ] ?? 4、填写本系统的操作要求和工作指令。 [ Fr:http://www.P ] ?? 5、提出本系统的备仓计划，协助采购专用性较强的工具和零件。 [ Fr:http://www.P ] ?? 6、负责本系统的外判项目（含外判工程、代维工程以及仪器、仪表、工具送检）的洽谈审定，监督并验收施工。 [ Fr:http://www.P ] ?? 7、负责与相关业务主管部门进行业务联系。 [ Fr:http://www.P ] ?? 8、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。 [ Fr:http://www.P ] ?? 9、负责室内二次装修的初审。 [ Fr:http://www.P ] ?? （三）班组长岗位职责 [ Fr:http://www.P ] ?? 1、在系统工程师的领导下，对所辖设备及员工进行管理。 [ Fr:http://www.P ] ?? 2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。 [ Fr:http://www.P ] ?? 3、监督执行部门的工作指令。 [ Fr:http://www.P ] ?? 4、负责跟进工程单的作业情况。 [ Fr:http://www.P ] ?? 5、定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识交流。 [ Fr:http://www.P ] ?? 6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。 [ Fr:http://www.P ] ?? 7、负责监督、跟进相关外判工程的进展情况。 [ Fr:http://www.P ] ?? 8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。 [ Fr:http://www.P ] ?? （四）技工岗位职责 [ Fr:http://www.P ] ?? 1、在领班的领导下，具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。 [ Fr:http://www.P ] ?? 2、按照工作指令和有关规程进行下列工作： [ Fr:http://www.P ] ?? ①对设备实施常规保养和维修。 [ Fr:http://www.P ] ?? ②监管设备的运行。 [ Fr:http://www.P ] ?? ③为用户提供维修、安装服务。 [ Fr:http://www.P