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溱 湖 儿 童 游 乐 园
项
目
建
议
书
第一章 项目背景
泰州市溱湖风景区是江苏省人民政府批准设立的“以湿地生态景观、生态农(渔)业观光和水文化”为主要特色的省级风景名胜区,2005年被批准为国家湿地公园、国家AAAA级旅游景区、国家水利风景区,是国家旅游局重点推介项目,也是江苏省“十五”旅游发展纲要所列重点项目。她位于长江口北岸的苏北里下河腹地,是全国著名的三大洼地之一。全区规划面积26平方公里,水和湿地面积占陆地面积63%。
古长江、淮河在此交汇入海,江、湖、海三水交汇,形成了特有的湿地地貌。景区内岛、屿、垛、滩星罗棋布,水草丰茂,绿树成荫,飞鸟成群,是世界珍稀动物麋鹿的故乡。如今红粟高梁,鱼库粮仓,生态环境保护良好,区内河横村被联合国环境规划署命名为“全球生态500佳”示范区。
区内文化底蕴深厚,千年古镇溱潼镇,因水而名,因水面生灵秀,民居依水而立,青砖黛瓦,麻石铺街,老井当院。夹河穿镇而过,小桥流水,素有36桥之说。常引诗人发“烧”,“荷花莲叶遍里巷”、“闲听窗外水涓涓”,俨然一派水乡泽国风光。一方水土养育一方儿女。清朝,“一门五都督,三科两状元”,人气盛极一时。当今,教授学者,数百之众,遍及五湖四海。京剧大师梅兰芳,词书大家高二适,享誉海内外。源远流长的历史,积淀了丰富的民俗文化,自宋朝年间为纪念岳飞抗金的清明会船节盛况空前,海内外盛称“天下会船数溱潼”,被国家旅游局命名为中国十大民俗节庆项目。
奇特的湿地生态景观,麋鹿故乡园,全球生态500佳,千年古镇溱潼,天下会船绝唱,溱湖地下温泉都是溱湖风景名胜区拥有的独特的旅游资源,也是旅游项目中的可以打造的精品、名牌。自1992年以来,溱湖风景名胜区秉承绿色环保的理念,以湿地生态保护为主题,以溱湖为核心区,以全球生态500佳河横村为载体,以中国溱潼会船节为招牌,以湿地生态园为最优环境,有计划有步骤地进行保护与开发。划定了26平方公里涵盖4个乡镇的湿地生态保护区和生态恢复区及生态农业区。风景区前期已投入7000多万元用于基础设施建设,投资3000万元建设风景区内外交通公路5公里,投资2000万元,完成启动区的桥、涵及块石护坡工程,投资2000万元,营造湿地森林3000亩,10000m2的三星环保绿色宾馆已建设完成。总之,水、电、路等基础设施已基本到位。
随着地级泰州市的建立和发展,城市规模的扩大,功能的增强,人民生活水平的提高以及旅游休闲需求的增大,泰州地区的旅游业,正在迅速崛起。为尽快填补区域空白,姜堰市溱湖风景区开发建设有限公司先后邀请同济大学、南京大学、江苏省旅游局等单位有关专家反复调查和论证,决定把开发和建设风景区游乐项目作为发展“大泰州旅游圈”,拉动苏中服务业快速崛起,振兴苏中经济的战略重点。
为进一步加快开发建设的步伐,溱湖风景区开发建设有限公司推出了一系列近期重点建设项目,溱湖儿童游乐园便是其中之一。该项目已完成绿化配置、地形整地开发等前期工作。
第二章 项目概况
一、项目名称
溱湖儿童游乐园。
二、合作企业
名称:姜堰市溱湖风景区开发建设有限公司
法定住所:姜堰市溱湖风景区内
法定代表人:刘志群
项目负责人:曹福荣
联系电话:0523-8623005 8623888 5862005
姜堰市溱湖风景区开发建设有限公司是2000年8月由姜堰市城市建设投资中心、国土地产总公司、国投公司、住房改革办公室、溱湖风景区管委会、三电办公室、能源投资公司、苏源实业公司等8个单位投资1200万元兴办的国有股份制有限公司,主要从事风景区开发,土木工程建设,房地产开发,住宿、餐饮、娱乐、动植物园游览服务,自来水、纯净水生产、供应,水产品养殖,交通运输,国内贸易等。与姜堰市溱湖风景区管理委员会两块牌子一套班子,隶属于泰州旅游局、姜堰市人民政府。目前,公司资产已达2.5亿元,其中固定资产2.1亿元,年纯收益800万元。
三、项目选址
该项目位于溱湖风景名胜区内,湿地公园西南侧。
四、项目拟建规模和标准
该项目以一些大型儿童游乐设施为主,拟建成苏中地区首屈一指的儿童游乐天地。
五、项目的功能和服务对象
功能:该项目有超级太空船、旋转木马等一批惊而不险、悬而不惧的现代游乐项目,和卡通人物、动物等静态型的儿童游乐器材,儿童城内有室内攀岩室、游艺厅、充气娱乐设施等一批集强身健体、寓教于乐为一体的综合性的游乐设施。总投资为1000万元。
服务对象:到溱湖儿童游乐园游玩的儿童。
六、公共设施
用电、用水、通讯、排污、防洪、绿化、道路等基础设施由姜堰市溱湖风景区开发建设有限公司负责配套。
七、项目投资估算与资金筹措(附表)。
溱湖儿童游乐园投资估算表
(一)投资概算
根据高起点规划方案,该项目投资概算见溱湖儿童游乐园投资估算表。
费 用 名 称 建设规
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