《企业开工建设手续办理流程图》.doc

企业开工建设手续办理流程图 工商部分 一、企业名称核准 （一）办理单位：工商局 （二）办理要件（一份） 1.组织负责人签署的名称查询申请表 2.营业执照复印件 3.委托书和被委托人的身份证复印件（区内办理） 4．法人身份证 二、办理营业执照 （一）办理部门：工商局 （二）办理要件 1.法定代表人签署的公司设立登记申请书 2.委托代理人证明 3.股东创立大会记录 3.首届董事会.监事会记录 4.公司章程 5.验资证明 6.股东的法人资质证明或自然人身份证明 7.公司名称预先核准通知书 8.公司住所证明（管委会出具） 9．行业批准证书（可后补） 10．环评批复 （可后补） 三、办理机构代码证 （一）办理部门：质监局 （二）办理要件 1.临时机构代码证 2.营业执照原件(正.副本均可)（复印件1份） 3.公章 4.执照上的法人代表（身份证复印件） 四、办理税务登记证 （一）办理部门：国税.地税局 （二）办理要件 1.营业执照或其他核准执业证件 2.有关合同.章程.协议书 3.银行账号证明 4.居民身份证.护照或者其他证明身份的合法证件 5.组织机构统一代码证书 6.属于享受税收优惠政策的企业，应当提供相应的证明.资料 7.其他所在地税务机关要求提供的证件.资料 项目备案 办理部门：区计委 办理要件： 企业执照复印件加盖鲜章（1份） 项目备案申请书（5份） 项目建议书或可研（1份） 申请书（1份） 名称核准通知书（复印件） 办理选址意见书.规划用地红线图. 用地规划许可证 办理部门：区建委 办理要件 1.园区准入通知书（1份） 2.项目备案通知书（1份） 3.用地红线图（3份） 办理初设审查意见 土建部分 办理部门：建委 办理要件 （一）办理初步方案审查意见书 (办理部门:建委规划科) 1.初步设计审查申请书 2.初步设计资料 （二）办理初步设计审查意见书 (办理部门:建委建管科) 1.初设申请表 2.申请（1份） 3.初步设计文件（图纸2份.说明书.概算.渲染图光盘） 4.地堪资料 建委规划科提供：设计方案审查意见书 二、消防部分 办理部门：消防处 办理要件 办理消防方案审查意见书 (办理部门:区消防处) 1.方案申请表格 2.消防设计方案专篇 （二）办理消防初步设计审查意见书 (办理部门:市消防处) 1.初设申请表 2.申请（1份） 3.初步设计文件（图纸2份.说明书.概算.渲染图光盘） 4.消防设计专篇 三、安全评估 办理部门：市安监局审核、区安监局备案 办理要件 1.设计合同（与有资质单位签定） 2.设计单位资质证明 3.劳动安全预评价报告 4.安全设计“三同时”申请表 四、雷击风险预评价 办理部门：区气象局备案 办理要件： 1.设计合同（与有资质单位签定） 2.设计单位资质证明 3.雷击风险预评价报告 办理施工图设计审查备案 一、土建部分 办理部门：建委 办理要件 企业提供部份： 与设计单位签定的设计合同 施工图设计审查报告 施工图设计审查合格书 二、消防部分 办理部门：区消防处备案 办理要件 企业提供部份： 消防方案及初步设计批复 施工图及设计文本说明3套（包括总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图、及水、电、暖通等各大系统平面图、系统图、综合管网图、消防设计说明专篇） 建筑设计防火备案表 施工图设计消防部分审查报告及合格书 三、防雷部分 办理部门：区气象局 办理要件 企业提供部份： 防雷设施设计审核申报表 2.施工单位资质证书 3.防雷设计图复印件1套 4.雷击风险评估结论 国有土地使用权证办理 一、土地堪界 办理部门：区国土局 办理要件 规划用地红线图（建委所批原件2份、其他2份） 红线图电子版 二、建设用地批准书 办理部门：市、区国土局 办理要件 申请 企业营业执照 环境评价报告批复 项目立项或备案批复 与园区签的投资协议 建设用地规划许可证 企业平面布置总图 征地批文 土地勘界报告 入园企业与国土局签署的国有土地出让合同 土地出让金（土地出让金由园区交纳） 企业土地款支付收据 三、国土证办理 办理部门：区国土局 办理要件 申报表 指界委托书 企业法人身份证复印件 建设用地批准书 办理建设用地批准书后返还的其他资料 入园企业与国土局签署的国有土地出让合同（正本） 土地出让金发票（土地出让金由园区交纳） 企业用地宗界图（区国土局提供） 建设工程施工许可证 一、建设工程许可证 办理部门：建委 办理要件 办理申请 建设工程许可证申请表 施工图 施工图审查备案证明 消防审核意见书 防雷审核意见书 国有土地使用权证复印件 二、招投标情况备案或直接发包备案 办理部门：建委