《旅游农庄规划书》.doc

PAGE  PAGE 88 前 言 金色阳光农业开发有限公司，以生产绿色果品和发展生态休闲观光农业为目标，以开发南方丘陵地，改造传统农业结构，大力发展绿色水果产业为基础，以促进生态农业和旅游业的发展为宗旨，充分利用山前镇较好的地理、资源环境、交通等方面的优势，大力引进国内外水果新品种、种植新技术进行集约化、标准化生产，促进山前镇经济发展和环境保护。通过3－5年的奋斗，我公司力争在C地区建立一个集绿色果品生产、休闲观光旅游、科教科普示范、农事活动体验、娱乐健身于一体的自然风光、人文景观、乡土风情和果业生产相融合的现代农业示范园，必将成为“十七届三中全会”后A市实行土地流转、形成城乡经济社会一体化发展新格局以及社会主义新农村建设示范的推广窗口。 山前金色阳光农业开发有限公司重点建设的A市山前金色阳光生态农业科技园是绿色果品生产与生态旅游相结合，以果树、果品资源为基础，以果树文化和田园生活文化为核心，通过合理规划、设计与施工，把果园景观、果品展示、生产技术与旅游者的广泛参与融为一体，集农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等于一身，吸引游客前来观赏、采摘、品尝、习作、体验、休闲、度假的一种新型果树产业与旅游业相结合的一种生产经营形式。而园区本身就具有的科学性、知识性、趣味性和可参与性、可操作性，只要略加配套包装，就可成为很好的生态旅游产品，而且投资省、见效快、风险低、可塑性强，既可观光，又可参与，既可品尝，又可带产品，具有其他生态旅游产品不可比拟的独特魅力。 A市山前金色阳光生态农业科技园是A市山前镇金色阳光村社会主义新农村建设和农业生态建设的重要组成部分，是农业高新技术科研、生产、示范、推广与农业科普教育、生态观光旅游、休闲娱乐有机融合的结晶。将现代水果生产与生态旅游相结合，二者之间相互促进、相得益彰，“以产业促发展，以生态招游客，以游人传信息，以信息连市场，以市场获效益”，必将产生良好的经济效益、社会效益和生态效益。该科技园的成功建设，必将成为整个C市农业生态工程建设与“两型社会”建设的经典之作和A市山前生态旅游的一个亮点。 金色阳光农业开发有限公司以山前金色阳光生态农业科技园为核心示范基地，采取公司+合作社+基地+农户的运营模式，整合山前镇水果专业经济合作组织，示范带动全镇果农进行水果标准化生产面积20000亩，实现全镇人民生活小康化。 第一章 项目开发背景、意义及市场预测 一、项目建设背景 （一）国家政策导向明确 农业是国民经济的基础产业。党中央、国务院历来十分重视农业的发展，特别是2007年1月29日《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》和2008年1月30日《中共中央?国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》的中央一号文件把推进现代新农业建设作为我国发展大局的重大战略举措，强调新农村建设，要走中国特色农业现代化道路，表明中央的政策导向，明确地提出要把经济发展，把现代农业的建设、把农民收入的提高放在新农村建设的首位。“要用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业水利化、机械化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力。”并明确提出“鼓励农民和社会力量投资现代农业，实施农业标准化示范项目，扶持龙头企业”，引导农民发扬自力更生精神，增加生产投入和智力投入，并确定了鼓励政策。提出“综合运用税收、补助、参股、贴息、担保等手段，为社会力量投资建设现代农业创造良好环境。”但是，由于农业生产具有长期性与稳定性、区域性和多样性、超前性与计划性、社会性与公益性等特点，加上许多历史原因，农业生产的现状与市场经济发展之间差距越来越大，致使城乡统筹之间的矛盾日益突出，最终导致社会主义新农村建设在“新”的内涵上，难以获得实质性突破。 十六届五中全会以前所未有的高度重提了在我党历史文件中多次提出的社会主义新农村建设问题，强调了其目标和任务：“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”，指出社会主义新农村包括经济建设、政治建设、文化建设、社会建设四位一体的内容。强调了农村经济与社会、环境的可持续发展，强调了农村物质文明和精神文明、生产力与生产关系的辩证统一。但如何有效地完成新农村建设的目标和任务是理论界和实践层必须加以认真探讨的问题。其实在十六届三中全会上已将统筹城乡放在了“五个统筹”之首。一年后，胡锦涛在十六届四中全会上提出了著名的“两个趋向”论断，指出中国已进入以工补农、以城带乡的阶段。在中央五中全会上，则正式提出要“建设社会主义新农村”。从社会主义新农村“二十字”任务排序中我们可以看出生产力发展是建