《黑龙江省鹤岗市检顺五煤矿扩大区评估报告书 》.doc

黑龙江省鹤岗市检顺五煤矿扩大区 采矿权评估报告书 方圆评报字[2012]第001号 黑龙江方圆资源经济技术咨询有限公司受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的态度，按照公认的采矿权评估方法，对黑龙江省国土资源厅拟出让的“黑龙江省鹤岗市检顺五煤矿扩大区采矿权”进行价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“黑龙江省鹤岗市检顺五煤矿扩大区采矿权”进行了尽职调查和评定估算，对委托评估的黑龙江省鹤岗市检顺五煤矿扩大区采矿权在2011年12月31日所表现的评估价值做出了公允反映。现将有关评估情况及评估结果详细报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：黑龙江方圆资源经济技术咨询有限公司 注册地址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号天洋华府小区1栋20层C号 法定代表人：王仪杰 “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2002]017 “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：230106100023638 2、评估委托人及采矿权出让人：黑龙江省国土资源厅; 3、采矿权申请人 采矿权申请人：鹤岗市检顺五煤矿 鹤岗市检顺五煤矿始建于1972年，原名为鹤岗市南山区一煤矿，2004年更名为鹤岗市鑫达煤矿，2010年又更名为鹤岗市检顺五煤矿。开采9#、11#、13#、19#煤层，原生产能力4万吨/年，经改扩建后，现生产能力提升为15万吨/年。2011年12月19日，黑龙江省国土资源厅为鹤岗市检顺五煤矿划定扩大区范围（黑国土矿划[2011]018号），扩大区范围的采矿权价款尚未处置。 以往评估情况：鹤岗市检顺五煤矿原界采矿许可证范围（9#、11#、13#煤层）煤炭资源储量于2003年6月评审备案（黑国土资储备字[2003]010号），截止2001年12月31日保有资源储量合计29.67万吨，采矿权价款于2003年10月评估确认（黑国土资矿认字[2003]第421号），采矿权价款已全部缴齐。 本矿于2005年第一次扩界，（已进采矿许可证19#煤层）煤炭资源储量于2005年1月评审备案（黑国土资储备字[2005]088号），截止2004年10月31日保有资源储量合计4.76万吨，采矿权价款未评估确认。 本次评估即针对第一次扩大区及第二次扩大区的资源储量进行价款评估。 根据企业法人营业执照（注册号：230000100070511）,采矿权申请人概况如下: 企业名称:鹤岗市检顺五煤矿 住 所:鹤岗市南山区选煤厂东侧 经济类型:私营独资企业 法定代表人：郭守明 4、评估对象和范围 本项目评估对象为：黑龙江省鹤岗市检顺五煤矿扩大区采矿权； 原采矿许可证矿区范围坐标为1954北京坐标系，2011年换发新证时转换为1980西安坐标系，矿区范围一致。 根据采矿许可证，证号：C2300002010031120058666，开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：4.0万吨/年；矿区面积0.3696平方公里；有效期限自2011年5月至2013年4月。 根据采矿许可证（证号：C2300002010031120058666）和《划定矿区范围批复》（黑国土矿划[2011]018号），鹤岗市检顺五煤矿采矿权矿区范围如下表： 根据采矿许可证，鹤岗市检顺五煤矿采矿权矿区范围详询相关管理机关。 黑龙江省矿产储量评审中心分别于2005年和2011年对上述范围内的资源储量进行了评审并由黑龙江省国土资源厅备案（黑国土资储备字[2005]088号、黑国土资储备字[2011]127号），本次评估以上述范围内经评审备案的两次扩大区范围的资源储量作为评估计算依据。 5、评估目的 黑龙江省国土资源厅拟出让“黑龙江省鹤岗市检顺五煤矿扩大区采矿权”,该矿属国家出资勘查形成的矿产地，按照国家现行相关法律法规规定,需对该采矿权价款进行评估，为黑龙江省国土资源厅出让该采矿权提供价款参考意见。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述的各种条件下和评估基准日时点上该采矿权价款公平、合理、真实的参考意见。 6、评估基准日 根据《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200-2008），结合本项目所涉及的评估目的、经济行为以及评估资料的准备情况，经与委托方约定，本采矿权评估项目的评估基准日确定为2011年12月31日。本评估报告中所采用的一切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。 7、评估依据 （1）《中华人民共和国矿产资源法》； （2）《矿产资源