2012物业管理师考试基本制度与政策知识题10.pdf免费

环球网校物业管理师：/kcnet610/ 2012物业管理师考试基本制度与政策知识题10 46、 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持书面租赁合同、房屋所有权证 书有关、当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案 手续。 A、20 B、30 C、40 D、50 47、 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内，将需要由其提供的办理房 屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 A、40 B、50 C、60 物业管理师网上培训：/kcnet610/ 环球网校物业管理师：/kcnet610/ D、70 48、 ()是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服 务的经营活动。 A、房地产咨询 B、房地产价格评估 C、房地产经纪 D、房地产代理 49、 ( )是指对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动。 A、房地产咨询 B、房地产价格评估 C、房地产经纪 物业管理师网上培训：/kcnet610/ 环球网校物业管理师：/kcnet610/ D、房地产代理 50、 下面( )不属于房屋权属证书。 A、《房屋所有权证》 B、《房屋共有权证》 C、《房屋他项权证》 D、《房屋使用权证》 51、 作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》立法宗旨为( )。 A、提高物业服务质量 B、规范物业管理活动 C、维护业主的合法权益 物业管理师网上培训：/kcnet610/ 环球网校物业管理师：/kcnet610/ D、维护当事人合法权益 E、改善人民群众的生活和工作环境 52、 物业管理在社会经济中的地位与作用表现在( )。 A、有利促进经济增长 B、利于提高人民文化素质 C、有利于增加就业 D、有利于维护社区稳定 E、有利于推动房地产业的良性发展 53、 ( )是物业管理市场化的集中体现。 A、管理有序 物业管理师网上培训：/kcnet610/ 环球网校物业管理师：/kcnet610/ B、自负盈亏 C、等价有偿 D、双向选择 E、自由竞争 54、 《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点是( )。 A、配套性 B、过渡性 C、借鉴性 D、经验性 E、操作性 物业管理师网上培训：/kcnet610/ 环球网校物业管理师：/kcnet610/ 55、 《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循以下( )基本原则。 A、物业管理权利和财产权利相对应的原则 B、维护全体业主合法权益的原则 C、现实性与前瞻性有机结合的原则 D、从实际出发，实事求是的原则 E、业主与管理企业之间平等的原则 多项选择 56、 《物业管理条例》的法律责任有以下( )特点。 A、物业管理权利和财产权利相对应的原则 B、行政责任、民事责任并存 物业管理师网上培训：/kcnet610/ 环球网校物业管理师：/kcnet610/ C、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 D、体现了业主自我管理、自我监督的原则 E、从实际出发，实事求是的原则 57、 《物业管理条例》规定：“物业服务收费应当遵循( )原则。 A、合理原则 B、公开原则 C、费用与服务水平相适应的原则 D、公平原则 E、以上都正确 58、 前期物业服务合同的特征是( )。 物业管理师网上培训：/kcnet610/ 环球网校物业管理师：/kcnet610/ A、前期物业服务合同具有过渡性。 B、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订。 C、前期物业服务合同是要式合同。 D、前期物业服务合同具有连续性。 E、前期物业服务