施工合同文本.doc

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它相关法规的规定，遵守公平，诚信的原则，双方在平等、自愿协商的基础上，就本装饰工程的有关事项达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 工程地址： 规格：房型 总计施工面积： 施工内容：详见本合同附件《预算书》。 承包方式： 第二条：合同工期 2.1、开工进场时，甲乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时计算工期。 2.2、工程开工日期 年 月 日； 工程竣工日期 年 月 日； 合同工期总日历天数 天（不含国家规定的节假日及星期日） 第三条：工程价款 工程总造价 元，金额大写： 。详见本合同附件《装饰工程预算表》。 此工程总价为暂定造价，最终造价以经过甲、乙双方审核认可的工程结算为准。 第四条：施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方一份，乙方二份； 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方一份，乙方二份，设计费 （大写）： 元（人民币）￥： 元 ， 由甲方支付 （此费用不在工程价款内）。 第五条：工程质量 5.1、双方约定，本工程质量以施工图纸，做法说明、设计变更签证为依据，以国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》为质量检查验收标准。 5.2、工程使用主要材料的品种、名称、规格、型号、级别、颜色，须经双方认可。并详录于合同预算书中。 5.3、施工中，甲方如有特殊工艺要求或特殊质量要求，双方应确认签证，增加的费用按实际计入结算。 5.4、质量检查监督部门：云南省家装中心家装工程监理部。 5.5、凡由甲方自行购买的材料、设备，产品质量由甲方负责；施工质量由乙方负责。 5.6、甲方若自聘工程监理，必须在工程开工前以书面的形式通知乙方，以便于工作的衔接。 5.7、施工中若甲方需要更改施工内容或更改已经选定的材料，须与乙方协商确认并及时办理变更签证；若未经乙方同意，甲方强行要求作业人员更改施工内容所引起的质量问题、延误工期和造成的费用，概由甲方负责； 5.8、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由云南省家庭装饰监督管理站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第六条：材料供应 6.1、乙方应按合同预算书所列材料进行材料供应。 6.2、乙方提供的材料、设备若不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已经使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 6.3、甲方负责购买的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。若延期供应，则工期顺延。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，甲方按供应材料总价的10%向乙方支付管理费，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第七条：付款方式 7.1、甲方付清工程价款，详见本合同附件《室内装饰工程结算书》，向甲方办理移交手续及发放装饰工程保修卡。接到甲方维修通知时12小时内到场；在保修期内人为损坏或超过保修期，甲方需要承担维修费用。 7.2、甲方不按合同约定的价款额度和时间支付工程款，乙方有权停止施工，并由甲方承担违约责任。竣工验收合格后，甲方不付清工程尾款，乙方有权对工程及所有的材料享有所有权到时可以采取相应的处置。 7.3、工程施工中如有项目增加或减少需要变更的，双方应签订补充合同或办理签证。增减项目的价款按7.6付款方式表结算。 7.4、如甲方装修款是向银行申办的按揭贷款，甲方应将相关凭证及文件交给乙方，其与结算总价的差额应以现金多退少补。 7.5甲方的工程款应支付给乙方指定的财务人员，并取得相应的财务凭证，如付予其它人而造成的经济损失乙方不予承担。 7.6、按付款方式表进行： 付款要求 进程内容 付款时间 付款比例 金额 签订合同 签订合同之日 预算总造价款的50% 施工过程中，按工程进度支付 木