2010房地产经纪人《经纪概论》备考习题及答案2.doc

2010房地产经纪人《经纪概论》备考习题及答案（一）填空 (1)信用产生和存在的经济基础是＿＿＿＿＿＿。 (2)信用是一种特殊的价值运动形式，是以＿＿＿＿和＿＿＿＿为条件的单方面 的＿＿＿＿。(3)资本主义信用主要是指＿＿＿＿＿＿的运动式。(4)贷给借贷资本是指＿＿＿＿＿为了获取利息而贷给＿＿＿＿使用的货币 资本。(5)信用的基本形式有＿＿＿＿信用、＿＿＿＿信用、＿＿＿＿信用、＿＿＿＿ ＿信用、＿＿＿＿信用和＿＿＿＿信用等。(6)商业信用是企业之间在买卖商品时，以＿＿＿＿＿或＿＿＿＿＿形式提供的 信用。 (7)以货币形式提供的信用是＿＿＿＿＿。 (8)一家银行开出的信用证，另一家银行加以保证兑付，称为＿＿＿＿＿。 (9)国家信用的性质取决于＿＿＿＿＿＿。 (10)商业本票是指＿＿＿＿＿向＿＿＿＿＿发出的承诺在一定时期内支付一定 数额款项的＿＿＿＿＿＿。 (11)商业汇票有三个关系人，即＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿。银行汇 票涉及四个关系人，分别是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿和＿＿＿＿。 (1 2)支票是由＿＿＿＿＿根据协议向＿＿＿＿＿签发的＿＿＿＿＿。 (1 3)股票的收益主要包括＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿两方面。 (14)债券是由＿＿＿＿＿签发的， 证明＿＿＿＿＿有权按约定的条件取得利息和 收回本金的＿＿＿＿＿。(1 5)不论是短期信用工具还是长期信用工具，主要都具备＿＿＿＿、＿＿＿＿、 ＿＿＿＿和＿＿＿＿等特点。 (1 6)利息的本质是＿＿＿＿＿＿的转化形式，它要以＿＿＿＿＿转化为＿＿＿ ＿＿为前提。 （二)是非判断题 (1)企业之间在买卖商品时，以货币形态提供的喟是商业信 用。 ( ) (2)由于银行信用克服了商业信用的局限性，它襞终取代商业信 用。 ( )(3)消费信用既可以采取商品形态，又可以采取币形态。 ( ) (4)我国银行信用资金运用的最基本形式是购责券。 ( ) (5)在商业票据的当事人中，背书人同出票人一样对票据负完全债务责 任。 ( ) (6)商业本票是指债权人通知债务人支付一定．页给第三人或持票人的无条件支 付命令书( ) (7)支票实际上是一种即期汇票。 ( ) (8)划线支票不能由持票人直接提取现金。 ( ) (9)欧洲债券是指在欧洲的债券市场上以第三内货币为面值所发行的债 券。 ( ) (10)利率的期限结构是指利率与金融资产期限司的关系， 是在一个时点上因期限 差异而产生的不内利率组合。 ( ) (11)利息是借贷资本的价格。 ( ) (1 2)银行信用的优点是能充分地满足个人对资金的需要。 (13)利率是一定时期本金与利息之比。( ) (14)一国的通货膨胀率是影响利率的一个重要因素。 ( (三)选择题 (1)国际信用的主要形式有： A 公债 B 卖方信贷 C 政府信贷 D 买方信贷 (2)公债券与国库券的区别主要在于： A 发行时面对的对象不同 B 标明面值的货币不同 C 期限不同 D 发行机构不同 (3)金融工具一般具有的特征有： A 偿还性 B 收益性 C 安全性 D 风险性 E 可转让性 4)下列信用工具中，属于短期信用工具的有： A 优先股 B 商业汇票 C 公债券 D 保付支票 (5)商业票据具有的特征是： A 作为到期收回商品价款的凭证 B 票据有不可争议性 C 票据上载有特定的内容 D 债权人和债务人都是职能资本家 E 票据具有流动性 (6)股票和债券的主要区别是： A 收益率不同 B 债券是一种债权凭证，股票是一种所有权凭证 C 债券无红利，股票有红利 D 债券到期还本付息，股票无偿还期。 （四)名词解释 (1)商业信用与银行信用 (2)租赁信用 (3)经营性租赁、融资性租赁、服务租赁 (4)买方信贷和卖方信贷 (5)商业本票与商业汇票 (6)外国债券与欧洲债券 (7)利息与利率 (8)利率的期限结构与一般结构 五)问答题 (1)试述借贷资本的特点。 (2)试分析信用在资本主义经济中的作用。 (3)信用在商品经济中有哪些职能? (4)出现商业信用的原因是什么? (5)试比较商业信用与银行信用的特点并说明 两者之间的相互关系。 (6)马克思是如何分析揭示利息的本质的? (7)现代经济中利率的杠杆作用体现在哪些方 面? (8)预期理论是如何解释利率的期限结构的?如果 1 年期的证券利率为 3％，预期 1 年之后 1 年期的证券利率为 7％，那么根据预期理论，2 年期的证券利率是多 少? (9)影响利率一般结构的因素有哪些? (10)简要评述古典学派与凯恩斯学派的利率决定理论。 (11)试论述决定和影响利率水平的各种因素。 （一）填空 (1)商品货币关系的存在 (2)偿还、付息、价值转移 (3)借贷资本 (4)货币资本家，职能资本家 (5)商业、银行、国家、消费、租赁、国际