湛江市房地产市场信息系统及数据建库项目招标书.doc

湛江市房地产市场 信息系统及数据建库项目采购 （采购编号：ZJCG2010－098R；采购核准号：1544） 招标文件 湛江市政府采购中心 二〇一〇年十二月一日 目录 第一部分、投标邀请函 4 第二部分、项目需求 7 第三部分、项目需求 8 一、项目名称 8 二、项目概述 8 三、建设现状 8 四、项目建设目标 9 五、项目建设范围 9 六、项目建设原则 10 （一） 全局性和整体性 10 （二）先进性和扩展性 10 （三）标准化和规范化 10 （四）经济性和实用性 11 （五）安全性 11 （六）图文一体化 11 （七）高性能和稳定性 11 七、系统功能模块 12 八、房产数据建库工程 25 九、软件应用平台要求 27 十、技术、实施及报价等注意点 27 十一、部分技术细节要求 29 十二、测试、初步验收和试运行： 31 十三、竣工验收 33 十四、维护期 33 十五、技术服务与要求 34 十六、技术文件 35 十七、安全与必威体育官网网址问题： 36 十八、版权归属与其他 36 十九、建设进度要求 36 二十、项目报价和付款方式： 37 第四部分、投标人须知 38 附件：投标文件格式 58 投标书 59 投标总报价表 60 分项报价明细表 61 项目方案 62 项目负责人情况一览表 63 组织实施计划及服务承诺 64 经营业绩一览表 65 投标人概况 66 信誉文件 67 法定代表人授权委托书 68 投标保证金退还申请函 69 第五部分、采购合同（参考范本） 710 第一部分 投标邀请函 投标邀请函 湛江市政府采购中心受湛江市房产管理局的委托，采用公开招标方式对湛江市房地产市场信息系统及数据建库项目进行采购，欢迎国内注册、符合相关条件的供应商参加投标。 一、项目名称：湛江市房地产市场信息系统及数据建库项目采购 二、采购编号：ZJCG2010-098R。 三、项目内容：详见招标文件《项目要求》。 四、购买招标文件的时间：2010年12月1日至2010年12月10日（每天上午8:30至11:30，下午3:00至5:00；节假日以及星期一上午工作例会除外）。 五、购买招标文件的地点：湛江市政府采购中心综合部。本招标文件不接受邮购。 六、招标文件售价：人民币200元/套（售后不退）。 七、投标人资格要求： 1、国内独立的事业法人单位或注册资金不少于人民币500万元或以上独立企业法人单位，具有招标项目的经营范围和服务能力； 2、投标人必须具有省（含省、自治区、直辖市）级信息产业管理部门核发的软件企业认证证书； 3、广东省外企业须在广东省内设有相应的售后技术服务机构； 4、湛江地区的投标人须经湛江市人民检察院出具无行贿犯罪档案记录证明才具有报名资格（其他地区的投标人由相应地市级人民检察院出具）。 5、符合《政府采购法》第二十二条有关规定； 6、本项目不接受联合体投标。 八、购买本招标文件时须提交以下资料： 1、有效期内《工商营业执照》复印件（加盖公章）； 2、有效期内《税务登记证》复印件（加盖公章）； 3、法定代表人委托书或单位介绍信原件； 4、省（直辖市）级信息产业管理部门核发的软件企业认证证书和的复印件（加盖公章）； 5、售后技术服务机构相关证明文件。 6、无行贿犯罪档案记录证明复印件（加盖公章） 九、投标截止时间及开标时间：2010年12月21日上午9时30分（北京时间）。 十、递交投标文件地点：湛江市政府采购中心采购候标室。 十一、开标地点：湛江市赤坎区人民大道北57号湛江市政府采购中心1号会议室。 联系方式：湛江市政府采购中心； 地 址：湛江市赤坎区人民大道北57号（汽车城二楼）； 邮政编码：524000； 购买招标文件联系人：陈生；联系电话：0759-3359823；传真：0759-3211769； 项目咨询电话：0759-3359882（邓生）； 提交和退投标保证金咨询电话：0759-3351652。 十二、特别说明：购买了招标文件而不参加投标的供应商，应在开标前2日以书面形式通知集中采购机构。 本项目不举行答疑会，项目需求具体详情可向采购人了解。采购人联系方式: 1、采购人：湛江市房产管理局； 2、联系人：郑生、林生 3、联系人电话：0759-222902918927608108 湛江市政府采购中心 二〇一〇年十二月一日 第二部分 项目需求 项目需求 一、项目名称： 湛江市房地产市场信息系统及数据建库项目采购 二、项目概述 （1）近年来，随着房地产市场的快速发展以及新的政策法规的颁布实施，湛江市现有的房产信息系统已经不能满足日常业务工作和建设部关于房地产市场信息系统建设的需要，为了适应湛江市房地产市场的发展，现需要建设更为先进的房地产市场综合管理信息系统，同时对现有的房产数据进行清理建