岗位作业指导书2.doc

岗位作业指导书 岗位序号：CPH/GZ-ZG-01 部门名称 质量管理部 岗位名称 经理 岗位位置 中心公司办公室 编制者 作业指导书编制小组 生效日期 2011年1月1日 审核者 主管领导 版本编号 C/0 批准者 总经理 1、岗位描述 1.1工作概述权限岗位关系特殊要求考核 1.1工作概述权限岗位关系特殊要求考核 1.1工作概述权限岗位关系特殊要求考核 1.1工作概述权限岗位关系特殊要求考核 1.1工作概述权限岗位关系特殊要求考核概述权限岗位关系特殊要求考核 岗位位置 中心公司办公室 编制者 作业指导书编制小组 生效日期 2011年1月1日 审核者 主管领导 版本编号 C/0 批准者 总经理 1、岗位描述 1.1工作概述 负责公司经营业务的账务处理。 1.2工作权限 1.2.1有对违反公司财务管理制度行为的纠正、制止权； 1.2.2有对违反大厦管理规定行为的纠正、制止权； 1.2.3有向本部门经理申请职能部门配合工作的建议权； 1.2.4有对本部门工作改进的建议权。 1.3岗位关系 1.3.1 直接上级：部门经理 1.3.2 直接下级：（无） 1.3.3其他内部关系：公司内部各职能部门、各服务中心 1.3.4外部关系：集团内其他分公司相应岗位 1.4特殊要求 1.4.1熟悉国家和北京市有关财务、税务政策及相关法律法规； 1.4.2熟知公司有关财务管理制度； 1.4.3取得会计从业资格证书。 1.5考核 1.1工作概述 负责办理现金收付和结算业务。 1.2工作权限 1.2.1有对违反公司财务管理制度行为的纠正、制止权； 1.2.2有对违反大厦管理规定行为的纠正、制止权； 1.2.3有对本部门工作改进的建议权。 1.3岗位关系 1.3.1直接上级：部门经理 1.3.2直接下级：（无） 1.3.3其他内部关系：公司内部各职能部门、各服务中心 1.3.4外部关系：银行 1.4特殊要求 1.4.1熟悉国家和北京市有关财务、税务政策及相关法律法规； 1.4.2熟知公司有关财务管理制度； 1.4.3取得会计从业资格证书。 1.5考核 1.1工作概述 负责物业管理相关费用的计算、统计与分析。 1.2工作权限 1.2.1有对违反大厦管理规定行为的纠正、制止权； 1.2.2有对本部门工作改进的建议权。 1.3岗位关系 1.3.1直接上级：部门经理 1.3.2直接下级：（无） 1.3.3其他内部关系：公司内部各职能部门、各服务中心 1.3.4外部关系：开发商 1.4特殊要求（无） 1.5考核概述岗位关系考核 4、工作规范 4.1公司证/照管理：执行《文件控制程序》； 4.2公司的各种证/照年审：执行国家相关规定； 4.3每月收集服务中心房态表→更新大厦业户房态表。 5、检查督导 每月检查服务中心房态表记录是否准确。 6、安全责任 6.1对公司财务账务资料以及证照负有保管必威体育官网网址及妥善使用的责任； 6.2对客户信息负有必威体育官网网址责任； 6.3遵守公司安全管理规定和《员工守则》要求。 7、应急处理 遇突发事件时，服从指挥，流程参照《突发事件预案》执行。 岗位作业指导书 岗位序号：CPH/GZ-CW-06 部门名称 财务部 岗位名称 收款员 岗位位置 中心公司办公室 编制者 作业指导书编制小组 生效日期 2011年1月1日 审核者 主管领导 版本编号 C/0 批准者 总经理 1、岗位描述 1.1工作概述 负责收取业户物业管理相关费用。 1.2工作权限 1.2.1有对违反大厦管理规定行为的纠正、制止权； 1.2.2有对本部门工作改进的建议权。 1.3岗位关系 1.3.1直接上级：部门经理 1.3.2直接下级：（无） 1.3.3其他内部关系：公司内部各职能部门、各服务中心 1.3.4外部关系：银行 1.4特殊要求（无） 1.5考核 1.1工作概述权限岗位关系特殊要求考核特殊要求岗位关系特殊要求考核） 1.1工作概述权限岗位关系特殊要求考核 1.1工作概述权限岗位关系考核 1.1工作概述岗位关系特殊要求考核岗位关系特殊要求考核 1.1工作概述岗位关系特殊要求考核概述权限岗位关系特殊要求考核 1.1工作概述权限岗位关系特殊要求考核 1.1工作概述 负责大厦清洁卫生、外墙清洗、消杀、垃圾清运、化粪池清掏的全面管理工作。 1.2 工作权限 1.2.1有对违反大厦管理规定行为的纠正、制止权； 1.2.2有对各服务中心清洁管理工作的监督指导权； 1.2.3有对大厦清洁管理工作改进的建议权； 1.2.4有对供应商合同执行情况的监督权和续签合同的建议权； 1.2.5有对本部门工作改进的建议权。 1.3岗位关系特殊要求考核 1.1工作概述 负责大厦绿化的全面管理及节日绿化布置；兼任部门文员及质管员工作。 1.2 工作权限 1.2.1有对违反大厦管理规定行