施工组织设计注意事项-培训.ppt

施工组织方案编制注意事项 北京工程部 在编制施组前应做什么？ 1、了解工程的概况 工程的施工面积 什么样的系统 水冷冷水系统 风冷冷水系统 水系统 多联机系统 地（水）源热泵系统 风系统 组合式空调机组 热回收新风机组 简单新风机 在编制施组前应做什么？ 2、细读招标文件 了解甲方的要求和想得到的信息，侧重点在那？施工工期、施工质量、施工安全、施工文明施工方面等。 3、看图纸 怎样去看招标阶段的图纸？ 每页都看？ 每页都不看看？以个人经验去做 先看设计说明，了解设计的整体思路。 找出重点，集中了解 一、施工组织设计的分类 通常的施工组织设计，是根据工程设计阶段和编制对象的不同，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工方案三大类。 工程施工前，做施工的整体设计，根据本专业特征结合本工程特点，从工期要求方面做出人员安排、机具安排、材料的安排等方面来达到总包要求的竣工时间；做出标志性阶段时间要求（如：设备安装、水系统打压、风系统风机试运行等）； 施工组织设计注意事项 -------------------分类 实行招标、投标制度以后，施工组织设计分投标施工组织设计和施工用（实施性）施工组织设计。 投标施工组织设计是投标文件中一项不可缺少的重要部分；施工用施工组织设计则是指导工程产品施工过程，也是按前述分三类，而且应根据总包分包的情况而编制。 1、作用的区别 投标施工组织设计的作用是投标，若中标，它又是施工企业进行合同谈判，提出要约和进行承诺的根据和理由，还是总承包单位进行分包招标的重要依据。 施工用施工组织设施是直接指导具体施工的，是施工单位实现既定的质量目标、进度目标、效益目标的“特别规范”。 二、投标施工组织设计与施工用施工组织设计的区别 2、编制条件的区别 投标施工组织设计是在投标前短暂期限（有时只有3～5天）内编制，依据是建设方的招标文件，一般不具备严格、周密、确切的施工条件，甚至工程设计图纸仅有方案（初步）设计图纸。 施工用施工组织设计在合同签订后、开工前编制，施工条件全部或大部分已经落实肯定。 施工组织设计注意事项 ------------------区别 3、内容的区别 施工用施工组织设计通常把重点放在组织施工的合理性和技术的可行性上，较投标施工组织设计详细、全面。 而投标施工组织设计除此之外还要涉及投标单位资质条件，协调多方经济关系，以及提供必要的技术证据和信誉、资质证书等内容。 施工组织设计注意事项 ------------------区别 4、相互关系 投标施工组织设计后不能修改，其优劣直接影响中标与否，施工用施工组织设计则可根据客观条件的变化来修改、优化、补充。 投标企业中标后，投标施工组织设计则可修改为施工用施工组织设计，两者的关系可描述为投标施工组织设计是施工用施工组织设计的基础和依据，反之是深化与拓展。 施工组织设计注意事项 ------------------区别 5、投标与施工用施工组织设计的特点 施工组织设计注意事项 ------------------区别 种 类 服务范围 编制时间 编 制 者 主要特性 追求目标 施工用施工组织设计 施工准备 至竣工验收 签约后、开工前 项目管理层 作业性 施工效率、效益 投标施工组织设计 投标、签约 投标书编制前 经营管理层 规划性 中标、经济效益 1、认真研究招标文件，掌握第一手资料 认真分析研究建设方的招标书及其资料，详细做好各方面的调查研究工作，包括对本企业多方面实际情况的清楚了解，确保获得真实的第一手资料。 三、施工组织设计编制要点 2、重视施工部署和施工方法的选择 组织精干的项目管理班子，确定适应工程施工管理需要的现场管理体系。 科学准确、合理地安排施