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全国二级建造师执业资格考试必看资料(2012年)1.ppt
二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 无效合同案例1 3月1日 甲 乙(装修) 4月1日 丙(登记) 案例2 3月1日 甲 乙 30万 40万 30万 20万(买卖)+10万(装修) 二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 1.A省的施工单位甲将其工地上的废渣、废料卖给B省的乙废品收购站。回答(1)-(4)题。 (1)若施工单位没有销售废品业务许可,则此合同( )。 A.有效 B.无效 C. 效力待定 D.可撤消 (2)若工地上的废渣、废料归建设单位所有,则此合同中的相应条款属于( ) A.有效 B.无效 C. 效力待定 D.可撤消 (3)若工地上的废渣、废料归施工单位所有,但废品收购站对部分废料的性能发生重大误解。则此合同中的相应条款属于( ) A.有效 B.无效 C. 效力待定 D.可撤消 (4)若上述合同系施工单位副总经理李某越权订立,则该合同在( ) 的情况下无效。 A.施工单位拒绝 B. 李某事后撤消 C. 乙单位明知李某越权 D. 经过法院宣告 A; C; D; C 二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 四、合同履行 合同约定不明时的处理原则(61条、62条) ①协议补充 ②交易习惯 ③62条 前提:政府定价/政府指导价 价格制裁 原则:不利于违约方 二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 五、合同保全方式 代位权案例 甲(原告) 6万 乙(第三人) 8万 丙(被告) 二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 撤消权案例 妻(原告) 100万 夫(被告) 善意+有偿 不可撤消 30万 房子1元 50万 朋友 父亲 基金会 (第三人) 二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 1.工程竣工结算后,建设单位甲拖欠总包单位乙工程款100 万元,乙拖欠劳务分包丙工程款50万元。甲提出以二期工程继 续发包给乙为条件,不再支付剩余工程款,乙同意。假设甲乙 之间、乙丙之间约定的争议解决方式均为仲裁。则丙可以( ) A. 通过法院行使代位权 B. 通过仲裁行使代位权 C. 通过法院行使撤消权 D. 通过仲裁行使撤消权 C 二级建造师执业资格考试·精讲· 建设工程法规及相关知识 六、合同的变更、转让和终止 合同变更:主体不变内容变 合同转让:内容不变主体变 履行 抵消 双方协议解除 解除 约定解除(附解除条件合同) 合同终止 提存 单方解除 不可抗力 免除 预期违约 混同 法定解除 迟延履行 根本违约
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