暖通设备养护维修服务基础操作标准.doc

暖通设备养护维修服务基础操作标准 一、适应范围 本标准规定了智慧广场暖通设备养护维修服务操作的基本要求，以及暖通设备养护维修日常管理的操作标准。 二、暖通设备养护维修服务操作的基本要求 （一）大楼暖通系统概况 1.大楼暖通主要采用中央空调系统方式，是由制冷系统和制热系统所组成。常温的空调水通过制冷系统或制热系统成为冷空调水或热空调水，经过循环泵将冷或热空调水输送到各个空调供回水系统，再通过空调系统的终端设备如风机盘管或变风量机组等转换成冷风或热风，使环境温度降温或升温，达到调节环境温度的目的。 2.大楼暖通系统设计有17个集中空调风系统：其中1层设2个空调风系统；2层~5层各设3个空调风系统；6层设2个空调风系统；1层办公部分及7~27层办公部分为风机盘管加新风系统。 3．大楼暖通系统设计有3个空调水系统：即五层以下裙房为一个空调水系统；6~19层为办公层下区空调水系统；20~27层为办公层上区空调水系统。 4.大楼办公层上区制冷制热是采用瑞典阿法拉伐M15-BFGL型板式交换器，相应配备2台循环泵（其中一台备用），大楼办公层上区系统总冷负荷1,230KW，总热负荷740KW。 5.大楼暖通系统设计制冷制热供回水温度，见表3-2-2-3-1： 表3-2-2-3-1 设备名称 供水水温 回水水温 制 冷 冷水机组7℃ 12℃ 板式交换器 9℃ 14℃ 制 热 燃油锅炉 55℃ 45℃ 板式交换器 53℃ 43℃ （二）大楼暖通系统主要设备 1.大楼暖通系统设备一览表，见表3-2-2-3-2： 表3-2-2-3-2 序号 设备名称 型号 功率 数量 安装位置 1 冷水机组 19XR32 355kw 4 6F冷水机房 2 燃油锅炉 UT-2500 7kw 2 6F锅炉房 3 冷却泵 ISO-200*150-315 55kw 5 6F冷水机房 4 冷冻泵 ISO-200*125-315 37kw 5 6F冷水机房 5 热水循环泵 ISO-200*125-315 30kw 3 6F锅炉房 6 冷热循环泵 ISO-200*125-315 37kw 2 6H交换机房 7 锅炉循环泵 LP100-125/137 7.5kw 3 6F锅炉房 8 分水器 1 6F冷水机房 9 集水器 1 6F冷水机房 10 高层膨胀水箱 1 28F2#管道井 11 低层膨胀水箱 1 19H新风机房 12 锅炉水补水箱 1 6F锅炉房 13 冷却塔 LRCM-LN-450 3*6.5kw 4 6H室外平台 14 冷热板交换器 M15-BFGL 1 6H交换机房 15 炉水板交换器 TL90-850 2 6F锅炉房 16 软水器 NSS1 1 6F锅炉房 17 日用油箱 1 油箱房 18 供油泵 2 1F油泵房 19 新风机 KAHD-04 1.5kw 22 7~27F风机房 20 新风机 KAHD-05 2.2kw 1 6H风机房 21 变风量机 KAHD-16 2*5.5kw 2 1F风机房 22 变风量机 KAHD-12 7.5kw 3 4F风机房 23 变风量机 KAHD-09 7.5kw 2 6H风机房 24 风机盘管 若干 办公室 25 储油罐 2 大楼东面地下 2．暖通系统的制冷设备是采用美国开利19XR32型封闭离心式冷水机组4台，每台制冷能力为1,370×103大卡/时，提供大楼空调系统的空调冷水，相应配备5台冷冻水泵（其中一台备用），制冷设备的冷却方式采用低噪音的冷却塔，总冷却水量1,800吨/时。 3.暖通系统的制热设备是采用德国LOOS的UT-2500型燃油热水锅炉，每台制热能力2140×10三次方大卡/时，提供大楼空调系统的空调热水，相应配备3台冷冻水泵（一台备用）。 4.冷却泵的作用是提供冷水机组冷却水的循环动力。将流出冷却塔的冷却水输送到冷水机组进行散热，再将流出冷水机组的冷却水输送回冷却塔进行降温冷却，依次循环。 5.冷冻泵的作用是提供空调冷水的循环动力。将流出空调系统终端设备的空调水输送到冷水机组进行降温制冷，再将流出冷水机组的空调水输送回空调系统终端设备进行环境降温，依次循环。 6.热水循环泵的作用是提供空调热水的循环动力。将流出空调系统终端设备的空调水输送到锅炉板交器进行置换升温，再将流出锅炉板交器的空调水输送回空调系统终端设备进行环境升温，依次循环。 7.冷热循环泵的作用是提供办公层上区空调冷热水的循环动力。将流出办公层上区空调系统终端设备的空调水输送到冷热板交换器进行置换降温（或置换升温），再将流出冷热板交换器的的空调水输送回办公层上区空调系统终端设备进行环境降温或升温，依次循环。 8.锅炉循环泵的作用是提供锅