20122016年中国物业管理市场供需预测与战略咨询报告.docVIP

2012-2016年中国物业管理市场供需预测与战略咨询报告 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。 智妍数据研究中心发布的《2012-2016年中国物业管理市场供需预测与战略咨询报告》共十三章。首先介绍了物业管理相关概述、中国物业管理市场运行环境等，接着分析了中国物业管理市场发展的现状，然后介绍了中国物业管理重点区域市场运行形势。随后，报告对中国物业管理重点企业经营状况分析，最后分析了中国物业管理行业发展趋势与投资预测。您若想对物业管理产业有个系统的了解或者想投资物业管理行业，本报告是您不可或缺的重要工具。 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 第一章 物业管理的相关概述 第一节 物业管理的简介 一、定义 二、起源 三、发展简况 第二节 物业管理的基本内容 一、是常规性的公共服务 二、是针对性的专项服务 三、是委托性的特约服务 第三节 物业管理在我国发展的主要因素分析 第四节 物业管理条例主要内容 第五节 国内外物业管理基本特征的比较 一、国外物业管理的基本特征分析 二、国内物业管理的基本特征分析 第六节 物业管理产权理论分析 一、产权理论简介 二、物业管理产生的产权理论 三、我国物业管理发展的产权理论 第二章 国际物业管理的发展分析 第一节 国外物业管理的发展概述 一、国外物业管理的特点分析 二、国外物业管理的特色分析 三、国外物业管理的成功之道 四、国外住宅小区的物业管理 第二节 美国的物业管理 一、物业管理社会化 二、物业管理权明晰 三、业主委员会的性质和作用 第三节 新加坡的物业管理 一、物业管理组织系统健全 二、强化法治管理 三、提供优质的保养与服务 第四节 澳大利亚的物业管理 一、物业管理公司必须有执照 二、多层住宅楼的管理 三、高层住宅楼管理 四、商用的办公大楼管理 第三章 中国物业管理发展的影响因素分析 第一节 全球金融危机对我国物业管理行业的影响分析 一、负面影响 二、机遇与灾难 第二节 入世对中国物业管理市场的影响分析 一、物管市场进一步细分，结构趋于完善 二、招投标活动趋于频繁，推进物管市场化运作 三、市场主体意识加强 四、市场客体进一步优化 第三节 物权法实施对中国物业管理的影响分析 一、物业管理意识形态方面的影响 二、物业管理法规修订方面的影响 三、物业管理行业形态方面的影响 四、对物业管理属性定位和竞争规则影响 第四章 中国物业管理市场运行环境分析 第一节 国内经济环境分析一GDP历史变动轨迹分析二固定资产投资历史变动轨迹分析 三2012年中国经济发展预测分析年年2011年