开盘执行方案0.docVIP

开盘执行方案 目录 一、本次开盘目的 2 二、开盘时间：2011年11月6日 2 三、开发商配合 2 四、 外场工作 4 2、主持人工作内容： 4 3、选房贴号工作内容： 5 4、保安工作内容 5 6、注意事项 5 五、内场工作 6 2、内场工作内容及注意事项 6 1）置业顾问工作内容及注意事项： 6 3）财务工作内容及注意事项 7 6）引导人员工作内容： 8 一、本次开盘目的 1、营销：完成本次预期销售任务，回款2000万以上。 2、为二期蓄客提前造势，扩大影响力。 {现状：截止到10月26号为止，共计接待、接听客户800余组，其中近400组客户为前期进场时单位上门登记客户，400左右为后期蓄客，重复率在50%以上，派单与短信配合期间来访量及来电量增多，持效期为4天左右。截止目前为之现场交定共计74组。预计开盘当天来客量达到400人次左右（按一家3口计算），本次开盘来客基本为各个企事业单位职工。} 二、开盘时间：2011年11月6日 1、地点：11111品鉴中心。 三、开发商配合 1、拟邀贵宾：邀请1111相关领导参加开盘仪式。（待定）（如团购单位、电视台领导） 2、拟邀媒体：邀请1111电视台及各路媒体进行采访。（烘托气氛、为开盘造势）。 3、拟邀单位：1111公证处。（对开盘活动进行现场公证）。 4、2011年10月30日邀请函30份到位。 5、2011年11月3日前在1111新区、老去主要街道将跨街条旗、道旗布置到位。（热烈祝贺·1111盛大开盘，1680元/平米起。热线111111）。 6、2011年11月4日所有开盘道具到位。 7、2011年11月6日早晨跨街拱门到位。 8、2011年11月5日布置开盘会场。 9、2011年11月5日庆典公司进场，布置舞台，活动现场。（5日晚舞台及现场音乐、音响调试布置完毕）。 10、2011年11月5日售楼外围各单位恭祝垂直宣传条幅悬挂。（如****热烈祝贺11111开盘大吉）。 11、2011年11月5日晚销售部内部布置完毕。 12、2011年11月5日下午老城区接送客户大巴车到位。 13、2011年11月5日晚销售部使用所有道具到位如： 认购书200份、抽号卡1000张、 POS机2部 点钞机4台 （财务区没有写点钞机）、喷绘指示1幅、便利贴300个（用于贴销控）、 签约区桌子4张 、卡纸 500张、中性笔 5盒、订书机 5部、订书针10盒、稿纸 4本、线路指示牌1个、抽号箱1个（方型、带抽口处）、工作牌 50张、警戒线20条、剪子2把、印泥 4盒、插线板 6个、收据：300份（全部盖过公章）、大头针：10合回别针：10合 14、2011年11月5日200份认筹书盖完章到位。 15、2011年11月5日前开发商与当地公安局、城管、交警队报备。2011年11月6日早晨对政通路封路 16、2011年11月5日晚导视、指示牌到位。（用喷墨打印纸打印） 17、2011年11月5日晚活动派发礼品到位（电视、冰箱） 18、2011年11月3日前选房卡领取完毕。 19、2011年11月5日送家电章到位。 20、2011年11月5日晚抽号箱，抽号卡到位。 21、2011年11月5日前期认筹客户核准完毕。 22、2011年11月5日400瓶矿泉水、200袋牛奶、200份面包到位。 23、2011年11月5日外场雨棚到位 24、2011年11月5日桌子、椅子（300把）到位。 25、2011年11月5日单页、手提袋、礼品到位 外场工作 （总负责： ） 1、2011年11月6日（外场） 1）7点现场保安到位5名。（保安队长： ） 2）7点礼仪庆典公司到位。布置会场，进入开盘准备阶段。（重点六栋楼全部上空飘，每栋四个）8点会场布置完毕，8点20暖场音乐响起。 3）8点总指挥到位（姓名： ） 4）7点20分引导到位。（10名左右）（负责人： ） 5）7点40开盘现场道具准备完毕。（包括桌子（3个）、板凳（300把）、水、单页、牛奶、面包、手提袋、嘉宾礼品）（负责人： ） 6）7点40安排专人二名到位，负责发放水、牛奶、面包（开场至结束，不得擅自离岗）（负责人： ）