20120619【金悦城】二期2号楼开盘执行方案.docVIP

【金悦城】二期2号楼开盘执行方案 一、执行时间安排： 1、蓄客时间：2012年5月30日-6月21日 2、取得预售证时间：2012年6月20日 3、开盘时间：2012年6月22日 4、合同签订时间：认购后7天内签约，为2012年6月30日 二、推售房源，共计464套 户型 结构 面积 供应房源 B 一室两厅单卫 46.73 58 C 一室两厅单卫 51.56 58 D 两室两厅单卫 70.13 116 B2 两室两厅单卫 75.69 232 合计 　 　 464 三、开盘现场抽奖活动 1、抽奖方式 邀请客户代表，现场摇号抽取购房代金券。 2、奖项设置 奖项 名额 购买户型 优惠金额 购买户型 优惠金额 购买户型 优惠金额 购买户型 优惠金额 一等奖 8 75.69 6888 70.13 5888 51.56 4888 46.73 3888 二等奖 16 75.69 4888 70.13 3888 51.56 2888 46.73 1888 三等奖 26 75.69 2888 70.13 2888 51.56 888 46.73 888 最大优惠金额 208400 　 　 　 　 　 　 　 最小优惠金额 84400 　 　 　 　 　 　 　 3、代金券奖励金额预估 面价 总建筑面积 39525.84 建面单价 6940 　 　 总套内面积 31395.98 套内单价 8737 　 　 总销售金额 274317988 　 　 　 　 优惠折扣 减5-6万再98折 减5-6万再98折再减代金券最大优惠 减5-6万再98折再减代金券最小优惠 底价 总建筑面积 39525.84 建面单价 6148 6143 6146 总套内面积 31395.98 套内单价 7740 7734 7738 一房减5万，两房减6万总销售金额 243017035 　 　 　 　 代金券最大优惠后销售金额 242808635 　 　 　 　 代金券最小优惠后销售金额 242932635 　 　 　 　 4、使用方式：（公示） （1）本购房代金券仅限搜房网会员本人实名制使用。 （2）本购房代金券用于购买【金悦城】二期2号楼开盘当天认购后使用有效，一套物业限使用一张。 （3）本购房代金券优惠于签定《重庆市商品房买卖合同》时使用，所购物业仅享受对应的总房款优惠金额，不转让、不折现。 5、抽奖流程 （1）领取本期选房卡时须出示有效身份证件、搜房网会员服务费收据，于2012年6月22日上午9：00以前在【金悦城】销售中心“金悦城二期2号楼选房卡” ，选房卡分为一联正券和两联副券（一联为摇号副券，一联为抽奖副券），并将“选房卡”副券分别投入对应的透明材质的幸运摇号箱和幸运抽奖箱内，9:18分在公证人员的现场监督先进行现场摇号抽奖。 （2）被摇中的搜房网会员凭有效身份证件、搜房网会员服务费收据、选房卡领取【金悦城】二期2号楼购房代金券，签字确认后回到“摇号等候区”等候，如摇出的搜房网会员未在现场，工作人员连续提示3声仍无回应，视为该搜房网会员自动放弃。 （3）每位搜房网会员只能参与一次抽奖，每张购房代金券只能限1套物业使用。 四、开盘方式： 搜房网会员现场抽奖 搜房网会员现场摇号 五、搜房网会员摇号及流程 【金悦城】二期2号楼摇号及选房须知期将于201年月日（星期）针对优先选房，为了使您了解本次选房的具体事项，请您务必阅读本须知，以免给您参与选房活动带来不便：1、选房地点： 销售中心 2、选房时间： 201年月日（星期六） 3、应携带的物品： 本人有效身份证件万元 （1）领取本期选房卡时须出示有效身份证件、搜房网会员服务费收据，于2012年6月22日上午9：00以前在【金悦城】销售中心“金悦城二期2号楼选房卡” ，并将“选房卡”投入对应的透明材质的幸运摇号箱内，10：00在公证人员的现场监督下进行现场摇号。 （2）被摇中的搜房网会员凭有效身份证件、搜房网会员服务费收据、选房卡领取【金悦城】二期2号楼选房顺序号，并依次进入“选房等候区”等候，如摇出的搜房网会员未在现场，工作人员连续提示3声仍无回应，视为该搜房网会员自动放弃。 （3）每位搜房网会员只能领取一张选房卡，每张选房顺序号只能选购1套物业。 5、搜房网会员选房流程及须知 （1）2012年6月22日（星期六）上午10：00起，持有“【金悦城】二期2号楼选房顺序号”的搜房网会员由工作人员按照顺序号先后顺序，通知并安排依次进入销售中心选房。 （2）每6位搜房网会员为一组，依次进入销售中心选房。在上一搜房网会员进入选房区时，下一组搜房网会员进入等候区等候；每组搜房网会员进场选房时间为5分钟，如果5分钟内没有选中任何房屋，则自动顺延，后续搜房网会员