澳林百和中心2011年推广方案.ppt

整体思路 三个推广原则 原则一、点面结合、重点突破。 在大众推广铺垫下，进行活动式窄众传； 多种媒体、多种渠道共同上阵。 整体思路 三个推广原则 原则二、 整合营销、立体宣传 利用CBD区位引起关注后，写字楼与商业产品多方结合，复合推广。 落实项目细节卖点，落实具体产品与品牌。 ·CEO专用刷卡式品牌电梯 ·七星级洗手间内饰（马桶、水龙头等） ·电梯、观光电梯 ·“5A+3C”智能化控制系统 ·中央空调新风系统 ·“LOW-E”中空环保玻璃幕墙 ·五星级国际化通讯系统 整体思路 三个推广原则 原则三、概念先行、硬件支撑。 以高端概念引起客户回应后，须以产品展示提供硬件支撑。 主要为新售楼部装修使用、样板间装修使用、停车广场完工等。 整体思路 五个版块支撑 360° 市场影响力 大气、简约，充满时代力量的诉求调性。塑造全城瞩目的知名度。 广告 大公关高 规格，细节 执行完美。 制造行业 公 焦点热点， 关 打造太原 写字楼明 星范。 道 DM、户型 具 单页、电子 楼书等，时效 翔实，功能形 象并举。展现 高端细节。 多种媒体相 媒 互配合，用 体 同一个声音发 言。 持续保 持业内与圈层 客群 的关注 热度。 新售楼部、 样板间、精 装修公共空 间，直观感 现 受顶级品质 场 与尊贵服务。 用5大板块的支撑创造出360°市场影响力， 提升客群心理价位，创造最大化溢价空间。 【各阶段推广计划】 澳林百和中心众望所归的地段优势必然是前期推广的王牌，从一开始围绕“区位发展”进行推广阐述，确立其在太原的写字楼中心概念。既而围绕产品定位、高端配备进行描绘。 在第三阶段，借助项目价值的建立、工程的进度、企业的入驻、各种合作品牌确定，继续提升附加值。到了尾期，运用最后绽放的成熟之美为项目划上句号！ 各阶段推广计划 推广阶段划分 2011年1月-4月 2011年5月-7月 2011年8月-10月 2011年11月-12月 长风CBD门户 · 太原城市引擎 旺铺典范，商务旗舰 财智汇聚· 投资首选 成熟珍品 · 入驻长风核心最后时机 形象导入期 开盘引爆期 持续销售期 尾盘整理期 各阶段推广计划 形象导入期 目 的：宣扬澳林百和中心长风商务区门户位置市场唯一性，树立澳林百和 中心太原商务中心明珠的市场地位，使全城关注项目动态及发展， 扭转前期不良口碑。 时 间：2011年1月—4月 诉 求 点：长风商务区门户、未来发展潜力、原城市发展引擎、CBD高 端七星写字楼定位以及区域地标的行业高度。 推广主题：长风文化商务区，启航太原国际商务时代 城市CBD核心，启动太原城市发展引擎 巨头聚首，澳林北方置业会