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长沙市CBD的区位选址研究.pdf
文章编号:1009-6000(2008)02-0080-08
中图分类号:TU984.16文献标识码:B
基金项目:基金项目编号:04CJL022
作者简介:何磊:男,中南大学建筑与城市规划系
硕士研究生;
郑伯红:男,中南大学土木建筑学院副院长,教授,
博士生导师。
长沙市CBD的区位选址研究
何磊 郑伯红
HE Lei ZHENG Bo-hong
序言 等方面的作用都是十分明显的。
近20年来,随着我国社会经济的 国内外现有这方面的研究已经
迅猛发展和城市化进程的急剧加速, 有了相对比较成熟的理论和方法。
各地区中心城市的内部空间结构和 对于长沙CBD的区位选址研究而言,
土地利用形态正发生变化,各地建 不能完全照搬西方的研究模式,必
设中央商务区(CBD)的浪潮此起彼 须结合实际,具体问题具体分析。本
伏:继上海、北京之后,广州、武汉、 文采取定性和定量相结合的分析方
南京、沈阳、郑州、重庆等大城市先 法,先从长沙市上层次规划和CBD理
后提出了CBD规划建设的构想①。随 论启示与实践借鉴两方面确定长沙
着经济全球化、中部崛起和泛长株 CBD是在老城区进行功能替换,更新
潭一体化战略的实施,作为中部地 完善原有CBD的功能结构还是另辟
区的中心城市之一,泛长株潭一体 新区重建一个具有现代功能结构的
化的龙头长沙市正面临着良好的机 CBD;再从基本区位条件比较和CBD
遇,长沙CBD既有其建设的必要性, 现状发育程度两方面来确定长沙
又有其实施的可行性,战略意义非 CBD具体的区位选址② (见图1)。
常重大。
在CBD漫长的规划建设中,首当 1长沙建设CBD的区位优势
其冲的一个重要问题就是CBD的区 长沙位于湘中偏东北处,湘江下
2 游,洞庭湖南。它北控荆楚,南领桂
0
位选址。合理的区位选址无论是对
0 粤,东接浙赣,西引川黔,据中华腹
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充分发挥CBD在城市或区域内的功
究 研 市 城 代 现 ( 能及影响还是对节约城
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