监理合同书.doc

无锡安捷科技有限公司 建设工程委托监理合同 二O O三 年五月 第一部分 建设工程委托监理合同 委托人 无锡安捷科技有限公司 与监理人 经双方协商一致，签订本合同。 委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称 ：无锡安捷科技有限公司厂房一期工程 工程地点 ：无锡市新区硕放工业园A22-61938地块 工程规模 ：生产车间及综合楼等,面积为6100M2左右 总 投 资 ： 万人民币左右 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 本合同标准条件； 本合同专用条件； 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同议定范围内的监理义务、监理权利和监理责任。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬： 监理酬金采用一次性包干方式计取，总计人民币 万元整。合同签订后，分别在2003年 月、2003年 月、2003年 月、2003年 月、2003年 月的30日各支付 万元，余留监理费 万元，待工程竣工验收，资料归档后一次性付款。 本工程监理工期约6个月，监理工作时间应从建设施工单位进行准备开始，直至工程通过新区质监站的竣工验收。 本合同自 2003 年 月开始实施，至委托人基建全部完工为止。 本合同一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份。 六、本合同及本合同的组成部分之文件应以通常解释为主。 委托人 ：（签章） 监理人 ：（签章） 住所：无锡市开发区52号 住所 ： 地块B11-A厂房 法定代表人 ：（签章） 法定代表人 ：（签章） 开户银行 ：建行开发区支行 开户银行 ： 帐号 ： 帐号 ： 邮编 ：214028 邮编 ： 电话 ：0510- 电话 ： 本合同签定于： 年 月 日 签定地 ： ： 工商行政管理机关鉴证意见： 鉴证机关（章） 年 月 日 经办人： 第二部分 标 准 条 件 词语定义、适用范围和法规 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方。 （3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方。 （4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场对工程实施监督管理的组织。 （5）“总监理工程师”是指经委托人同意，被监理人委派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设施工有关事宜签定施工合同的当事人。 （7）“工程监理的正常工作”是指双方在合同和国家规定的条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （8）“工程监理的附加工作”是指：a) 委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；b)由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 监理人义务 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委托人认可的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按委托人代表要求定期向委托人报告监理工作各方面的内容、得失和应承担的责任。应严格要求施工单位